Nowa hala magazynowa w Sosnowcu
Nowa powierzchnia od zaraz
Nowa hala magazynowa w Sosnowcu to kolejny nowoczesny park magazynowy oferujący powierzchnię magazynową do wynajęcia zrealizowany przez firmę Panattoni. Obiekt znajduje się w Sosnowcu, niedaleko drogi ekspresowej S1. Jest oddalony 12 km od autostrady A4 oraz 11 km od centrum Sosnowca, około 30 km od Katowic. Park magazynowy oferuje nowoczesną powierzchnię magazynową do wynajęcia.
-
Wysokość magazynu 10-12m
Siatka słupów: 12 x 22,5
Nośność posadzki: 7 t/mkw. -
Doki przeładunkowe -
Bramy z poziomu „0” -
Oświetlenie LED
Dodatkowe doświetlenie strefy przydokowej -
Możliwe prowadzenie produkcji -
Bezpieczeństwo przeciwpożarowe zapewniają instalacje tryskaczowe i klapy dymowe -
Obszerne place manewrowe -
Parking dla samochodów ciężarowych i aut osobowych -
Możliwość łączenia modułów w zależności od potrzeb Najemcy -
Lokalizacja
Nowa hala magazynowa powstała w Sosnowcu, woj. śląskie, w pobliżu drogi S1, w odległości 10km od centrum miasta. Sosnowiec dzięki swojemu usytuowaniu jest bardzo atrakcyjna lokalizacją głównie dla operatorów logistycznych. Położenie w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych Zagłębia i Śląska a także z łatwym dostępem do najważniejszych miast regionu czy tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. Pracownicy również doceniają udogodnienia komunikacyjne dla miejsc pracy w tym regionie.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)12
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów22,5 x 12
-
Bocznica kolejowaTAK
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11825
Deweloper
Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni magazynowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 5,7 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo - socjalnym, dostosowanych do potrzeb najemców. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce
Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.
Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku
Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.
Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?
Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.
Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?
W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.
Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.
Kontakt
Anna Głowacz
Head of Industrial - Leasing Agency
Kontakt
Anna Cholewa
Industrial & Logistics