Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Platinet Logistics Center oferuje do wynajęcia magazyn z regałami wysokiego skłądowania i antresolami wielopoziomowymi na wyposarzeniu. Jest to wysoki magazyn o powierzchni 12 000 mkw., który posiada wzmocnioną posadzkę o nośności 15 ton/mkw. Dzięki temu rozwiązaniu na powierzchni zostały ustawione wysokie regały praz antresole wielopoziomowe na przestrzeni regałowej. Dzięki dużej ilości bram możliwe jest szybkie rozładowanie i załadowanie towarów, gdyż hala posiada 8 doków oraz 9 bram z poziomu „0”.

Z pewnością wyróżnikiem tej nieruchomości jest kameralny charakter wolnostojącego obiektu. Przede wszystkim jednak największy atutem jest jego wewnętrzna infrastruktura magazynowa, jaką są regały oraz antresole wielopoziomowe. Na wyjątkowość nieruchomości wpływają również duże parkingi jak i sama lokalizacja. Szczególnie podkreślić należy możliwość ekspansji o blisko 30 000 mkw.

Centrum Platinet Logistics Center posiada oddzielny, 3-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący blisko 3 000 mkw. atrakcyjnych powierzchni do wynajęcia.

  • Magazyn z regałami wysokiego skłądowania

  • Regały półkowe

  • Antresole wielopoziomowe

  • 8 doków rozładunkowych

  • 9 bram z poziomu zero

  • Magazyn posiada wzmocnioną posadzkę o nośności 15 ton/mkw. Hala posiada siatkę słupów o wymiarach 26 m x 11,2 m. Duży, podświetlany parking oferuje blisko 200 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych oraz szeroki plac manewrowy. Oddzielny, 3-kondygnacyjny budynek biurowy z powierzchniami biurowymi do wynajęcia

  • Powierzchnia ogrzewana

  • Wysokość magazynu: 10m

  • Wentylacja

  • Świetliki

  • Instalacje tryskaczowe

  • Monitoring

  • Nieruchomość oferuje możliwość ekspansji powierzchni magazynowej i biurowej o blisko 30 000 mkw. na sąsiednim terenie, który obecnie posiada pozwolenie na budowę.

Lokalizacja

Platinet Logistics Center zlokalizowany jest w Kajetanach, w gminie Nadarzyn
Centrum logistyczne zlokalizowane blisko węzła Nadarzyn na S8,
Węzeł Nadarzyn na trasie S8 jest wjazdem na drogę ekspresową S8 (Wrocław – Białystok).
Droga S8 jest istotnym połączeniem komunikacyjnym, które w przyszłości będzie stanowić fragment międzynarodowej drogi E67 (Via Baltica).
Centrum znajduje się w odległości około 23 km na południowy zachód od centrum Warszawy,
Około 21 km od Lotniska Chopina w Warszawie na Okęciu.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    15.0
  • Siatka słupów
    26 x 11,2
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    15070
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11058

Odległości

Centrum Warszawy
DK 8
S2
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy