Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Platinet Logistics Center oferuje do wynajęcia magazyn z regałami wysokiego skłądowania i antresolami wielopoziomowymi na wyposarzeniu. Jest to wysoki magazyn o powierzchni 12 000 mkw., który posiada wzmocnioną posadzkę o nośności 15 ton/mkw. Dzięki temu rozwiązaniu na powierzchni zostały ustawione wysokie regały praz antresole wielopoziomowe na przestrzeni regałowej. Dzięki dużej ilości bram możliwe jest szybkie rozładowanie i załadowanie towarów, gdyż hala posiada 8 doków oraz 9 bram z poziomu „0”.

Z pewnością wyróżnikiem tej nieruchomości jest kameralny charakter wolnostojącego obiektu. Przede wszystkim jednak największy atutem jest jego wewnętrzna infrastruktura magazynowa, jaką są regały oraz antresole wielopoziomowe. Na wyjątkowość nieruchomości wpływają również duże parkingi jak i sama lokalizacja. Szczególnie podkreślić należy możliwość ekspansji o blisko 30 000 mkw.

Centrum Platinet Logistics Center posiada oddzielny, 3-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący blisko 3 000 mkw. atrakcyjnych powierzchni do wynajęcia.

  • Magazyn z regałami wysokiego skłądowania

  • Regały półkowe

  • Antresole wielopoziomowe

  • 8 doków rozładunkowych

  • 9 bram z poziomu zero

  • Magazyn posiada wzmocnioną posadzkę o nośności 15 ton/mkw. Hala posiada siatkę słupów o wymiarach 26 m x 11,2 m. Duży, podświetlany parking oferuje blisko 200 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych oraz szeroki plac manewrowy. Oddzielny, 3-kondygnacyjny budynek biurowy z powierzchniami biurowymi do wynajęcia

  • Powierzchnia ogrzewana

  • Wysokość magazynu: 10m

  • Wentylacja

  • Świetliki

  • Instalacje tryskaczowe

  • Monitoring

  • Nieruchomość oferuje możliwość ekspansji powierzchni magazynowej i biurowej o blisko 30 000 mkw. na sąsiednim terenie, który obecnie posiada pozwolenie na budowę.

Lokalizacja

Platinet Logistics Center zlokalizowany jest w Kajetanach, w gminie Nadarzyn
Centrum logistyczne zlokalizowane blisko węzła Nadarzyn na S8,
Węzeł Nadarzyn na trasie S8 jest wjazdem na drogę ekspresową S8 (Wrocław – Białystok).
Droga S8 jest istotnym połączeniem komunikacyjnym, które w przyszłości będzie stanowić fragment międzynarodowej drogi E67 (Via Baltica).
Centrum znajduje się w odległości około 23 km na południowy zachód od centrum Warszawy,
Około 21 km od Lotniska Chopina w Warszawie na Okęciu.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    15.0
  • Siatka słupów
    26 x 11,2
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    15070
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11058

Odległości

Centrum Warszawy
DK 8
S2
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy