AXI IMMO / Magazyny / Górny Śląsk / Mysłowice /
7R Park Mysłowice – magazyny blisko S1 i A4 w Mysłowicach
Magazyny do wynajęcia na Górnym Śląsku — blisko autostrady A4
Magazyny do wynajęcia na Górnym Śląsku – blisko autostrady A4
Nowy park w Mysłowicach zaoferuje niemal 47 000mkw. wysokiej jakości powierzchni magazynowo-produkcyjnej do wynajęcia. Istotnym atutem przyciągającym najemców do Mysłowic jest atrakcyjna lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do głównych szlaków transportowych. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie węzła autostrady A4 i drogi ekspresowej S1, co gwarantuje doskonałe połączenia nie tylko na obszarze Górnego Śląska, ale także z resztą Polski i krajami Europy Środkowej (Czechy, Słowacja, Niemcy). W niewielkiej odległości (ok. 200m) od parku jest przystanek autobusowy. Pracownicy mogą zatem łatwo korzystać z komunikacji miejskiej dojeżdżając do miejsca pracy.
Magazyny do wynajęcia w Mysłowicach
Inwestycja w Mysłowicach spełnia wymagania nie tylko pod kątem usytuowania, ale przede wszystkim oferując najemcom wysoki standard obiektu przeznaczonego zarówno na składowanie, jak i lekką produkcję. Ponadto w mysłowickim parku logistycznym do wynajęcia są funkcjonalne powierzchnie biurowe, które można elastycznie dostosować do potrzeb najemców. Przy budynku zaplanowano liczne miejsca parkingowe, z których mogą korzystać pracownicy firm i ich klienci. Teren wokół parku jest ogrodzony, monitorowany, a dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona.
Wielofunkcyjny budynek został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu innowacyjnych rozwiązań dla zmniejszenia kosztów użytkowania obiektu, przy jednoczesnym zapewnieniu komfortu pracy najemców z różnych branż. Zainstalowano tu energooszczędne oświetlenie LED, a dodatkowe doświetlenie powierzchni dają świetliki dachowe. Ponadto ekologiczny system ogrzewania gazem ziemnym pozwala na minimalizowanie negatywnego wpływu na środowisko. Dla bezpieczeństwa przeciwpożarowego zamontowano tryskacze i klapy dymowe. Sprawny przeładunek ułatwiają elektryczne doki oraz bramy wjazdowe z poziomu “0”. Wokół hali jest obszerny plac manewrowy oraz miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych.
-
Magazyn do wynajęcia w nowoczesnym parku dystrybucyjnym 7R Park Mysłowice
-
Inwestycja 7R Park Mysłowice w Mysłowicach spełnia wymagania nie tylko pod kątem usytuowania, ale przede wszystkim oferując najemcom wysoki standard obiektu przeznaczonego zarówno na składowanie, jak i lekką produkcję
-
Wielofunkcyjny budynek został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu innowacyjnych rozwiązań dla zmniejszenia kosztów użytkowania obiektu, przy jednoczesnym zapewnieniu komfortu pracy najemców z różnych branż
-
Dodatkowo w mysłowickim parku logistycznym do wynajęcia są funkcjonalne powierzchnie biurowe, które można elastycznie dostosować do potrzeb najemców
-
Nowoczesna powierzchnia magazynowa klasy A
-
Stalowa konstrukcja
-
Wysokość składowania 10 m
-
Nośność posadzki 5 T/mkw.
-
Siatka słupów 22,5 × 12 m
-
Sprawny przeładunek ułatwiają elektryczne doki oraz bramy wjazdowe z poziomu „0”
-
Energooszczędne oświetlenie LED
-
Dodatkowe doświetlenie światłem dziennym poprzez świetliki dachowe
-
Ponadto ekologiczny system ogrzewania gazem ziemnym pozwala na minimalizowanie negatywnego wpływu na środowisko
-
Dla bezpieczeństwa przeciwpożarowego zamontowano tryskacze i klapy dymowe
-
Wokół hali jest obszerny plac manewrowy oraz miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych
-
Przy budynku 7R Park Mysłowice zaplanowano liczne miejsca parkingowe, z których mogą korzystać pracownicy firm i ich klienci
-
Teren wokół parku jest ogrodzony, monitorowany, a dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona
Lokalizacja
Mysłowice, w południowej Polsce, województwo śląskie;
6 km od centrum Mysłowic;
Magazyny zlokalizowane w pobliżu autostrady A4 będącej częścią trasy europejskiej E40;
Blisko wjazdu na S1 – węzeł Brzezinka;
Magazyny są blisko wjazdu łączącego drogi A4 z S1 – węzeł Mysłowice Brzęczkowice;
około 20 minut jazdy samochodem do Katowic;
Około 80 km do granicy polsko-czeskiej;
40 km do lotniska Katowice Pyrzowice;
Około 140 km do portu lotniczego w Ostravie w Czechach;
Mysłowice leżą w centrum Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (GOP) i jest jednym z ośrodków centralnych konurbacji górnośląskiej;
Miasto Mysłowice graniczy z Katowicami, Sosnowcem, Jaworznem, Imielinem i Lędzinami;
Mysłowice połączone są siecią dróg, liniami autobusowymi, tramwajowymi i kolejowymi z największymi miastami Aglomeracji Górnośląskiej:
Przez Mysłowice prowadzą autostrada A4 i droga ekspresowa S1 , które ułatwiają i skracają czas przejazdu do Katowic, Krakowa, Bielska-Białej, Cieszyna i wielu innych miast Polski takich jak Warszawa czy Wrocław
linia kolejowa Katowice – Kraków – Oświęcim
22 linie autobusowe i 2 linie tramwajowe
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)-
-
Nośność posadzki5.0
-
Siatka słupów12m x 22.5m
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)
-
Minimalna powierzchnia (m2)2000
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11497
Deweloper
7R S.A. jest dynamicznie rozwijającym się deweloperem świadczącym usługi na rynku nieruchomości komercyjnych, specjalizującym się w budowie/realizacji nowoczesnych centrów logistycznych pod wynajem. W portfolio spółki znajdują się zarówno obiekty standardowe, jak i hale typu BTS (built to suit), projektowane zgodnie z wymaganiami klienta. Parki budowane są z myślą o średniej wielkości najemcach, w szczególności operatorach logistycznych. Deweloper oferuje do wynajęcia magazyny wraz z możliwością adaptacji na hale produkcyjne.
Odległości
Dane rynkowe
Kontakt
Anna Głowacz
Head of Industrial - Leasing Agency
Kontakt
Anna Cholewa
Industrial & Logistics