AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Do wynajęcia biura w nowym budynku - Towarowa, Wola
Biuro do wynajęcia w nowej inwestycji
Biurowiec stanie przy ul. Towarowej 7 na Woli, w okolicy Ronda Daszyńskiego. Projekt jest dwuetapowy na początku w nieco ponad rok zbudowany zostanie budynek o wysokości 45 metrów Vibe I. Stanie na rogu Towarowej i Kolejowej. W jego sąsiedztwie, bliżej ul. Siennej, później pojawić ma się wieża o wysokości 95 metrów. W całą działkę zostanie wkomponowany mini-park z pawilonem usługowym, który ma być przeznaczony pod wine bar oraz małą galerię sztuki.
Mniejszy Vibe będzie miał dwanaście kondygnacji i powierzchnię 15 tys. mkw. Poza parterami wszystkie piętra zajmą biura
VIBE został zaprojektowany zgodnie ze strategią ESG Ghelamco. Kompleks certyfikowany będzie m.in. w systemach Well, BREEAM, SmartScore, WiredScore i Green Standard Building. W tych dwóch pierwszych celem dewelopera jest uzyskanie certyfikatów na najwyższych możliwych poziomach: Platinium oraz Outstanding.
Lokalizacja
Warszawa - Wola
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych
-
Liczba pięter naziemnych
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneNIE
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyTAK
-
Blisko metraTAK
-
ID ofertybb10860
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department