Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Mszczonów / Magazyny w P3 Mszczonów (poprzednia nazwa Point Park Mszczonów)

P3 Mszczonów (Point Park Mszczonów) to nowoczesny park magazynowo-dystrybucyjny zlokalizowany na południowy zachód od Warszawy, w dynamicznie rozwijającej się logistycznie miejscowości Mszczonów, przy drodze ekspresowej S8 Warszawa — Katowice.

P3 Mszczonów jest dużym obiektem przeznaczonym dla średnich i dużych firm, nastawionych na ekspansję i rozwój. Nowoczesne podejście do potrzeb klienta skutkuje dopasowaniem do wszystkich branż powiązanych z logistyką, produkcją i składowaniem.

  • Wysokiej klasy park logistyczny


  • Park P3 Mszczonów został zaprojektowany dla klientów o różnym profilu działalności


  • Przeznaczenie: składowanie/działalność logistyczna/lekka produkcja


  • Możliwość przystosowania magazynu do obsługi towarów wymagających specjalistycznego wyposażenia


  • Możliwość elastycznego kształtowania powierzchni magazynowej


  • Dostęp do bocznicy kolejowej


  • Możliwość wybudowania powierzchni komercyjnej typu BTS (build-to-suit)


  • Doki


  • Powierzchnia magazynowa doświetlona jest światłem dziennym poprzez świetliki dachowe


  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe — wentylacja, tryskacze


  • Powierzchnia magazynowa ogrzewana


  • Wysokość składowania 10 m


  • Magazyny o konstrukcji stalowej


  • Siatka słupów: 25 × 12 m


  • Posadzka bezpyłowa o nośności: 5 T / mkw.


  • Monitoring i ochrona całodobowa


  • Obszerne place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych

Lokalizacja

Mszczonów w województwie mazowieckim, na południowy zachód od Warszawy;
Park magazynowo-dystrybucyjny mieści się przy trasie S8 Warszawa — Katowice, która jest trasą szybkiego ruchu;
Około 18 km od autostrady A2;
Odległość około 30 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina;
Usytuowanie nieruchomości w centrum województwa mazowieckiego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Bardzo dobre połączenie drogowe z Warszawą i miastami ościennymi;
Dogodne warunki dystrybucyjne i logistyczne.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    13
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12x25
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2400
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9965

Deweloper

P3 Logistic Parks to spółka należąca do singapurskiego państwowego funduszu majątkowego, która realizuje projekty deweloperskie na terenie Europy w tym zarządcą nieruchomościami magazynowymi. W Polsce P3 posiada wiele parków magazynowych klasy A, głównie na terenie centralnej Polski, również pod Poznaniem i Wrocławiem. Deweloper posiada nieruchomości dopasowane do klientów z różnych branż.

Odległości

Autostrada A2/S50
Centrum Warszawy
Droga S8
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce

Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.

Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.

Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.

Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?