Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Mapletree Park Kalwaria II to dwie hale magazynowe zlokalizowane w powiecie piaseczyńskim, ok. 27 km na południe od centrum Warszawy. Obiekty są położone w pobliżu drogi krajowej nr 79 w kierunku na Warszawę, Kraków i Katowice, która zapewnia szybki dostęp do południowej obwodnicy Warszawy (droga ekspresowa S2) oraz do trasy europejskiej E77, prowadzącej w kierunku Gdańska i Krakowa przez Warszawę. Powierzchnie magazynowe Mapletree Park Kalwaria II wraz z biurami klasy A oferują elastyczny podział hal, nowoczesne rozwiązania energetyczne i przeciwpożarowe. Hale mogą być wykorzystane zarówno pod magazynowanie, jak i lekką produkcję. Do zalet lokalizacji parku należy również możliwość korzystania z kadry pracowniczej zarówno z Warszawy, ale również z takich ośrodków, jak Piaseczno i Góra Kalwaria.

Mapletree Park Kalwaria II to magazyn wysokiego składowania Wysokość składowania 10 m Klasa magazynu A Poza atrakcyjną lokalizacją nieruchomość wyróżnia m.in. wysokość magazynu oraz nośność posadzki Magazyn wyposażony w bramy zero umożliwiające wjazd do magazynu Doki rozładunkowe z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami ułatwiające załadunek i rozładunek samochodów ciężarowych Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe Nowoczesne oświetlenie LED System przeciwpożarowy Klapy dymowe Posadzka bezpyłowa o ponadstandardowej nośności 6 T/mkw Odporność ogniowa powyżej 4 000 MJ/mkw Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej Parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych Całodobowa ochrona

Lokalizacja

Magazyn na wynajem w województwie mazowieckim
Doskonała lokalizacja magazynowa przy drodze krajowej nr 79 umożliwia szybki dostęp do trzech ważnych miast: Warszawy, Krakowa i Katowic. Ponadto, znajduje się w bliskiej odległości od południowej obwodnicy Warszawy, która jest reprezentowana przez drogę ekspresową S2. To strategiczne położenie zapewnia dogodne połączenie z kluczowymi ośrodkami handlowymi i logistycznymi, ułatwiając skuteczne działania transportowe w całym regionie
9 km do węzła drogi krajowej nr 50, przebiegająca w całości przez województwo mazowieckie stanowiąca otwartą od północy obwodnicę aglomeracji warszawskiej łączy różne miejscowości i obszary mazowieckie, zapewniając połączenie między nimi
27 km do centrum Warszawy
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Dobry dojazd dla pracowników, w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    22,5 x 12 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10938

Deweloper

Mapletree Investments to firma z Singapuru, która jest właścicielem i zarządcą nieruchomości biurowych, handlowych, logistycznych, przemysłowych, centrów danych, mieszkaniowych w regionie Azji i Pacyfiku, Europie, Wielkiej Brytanii i Stanach Zjednoczonych.

Odległości

S2
Piaseczno
Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy