Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

W Ideal Idea City Park Wrocław małe magazyny stanowią powierzchnię typu SBU (Small Business Unit).

Nowa powierzchnia magazynowa w wysokim standardzie wykończenia wraz z komponentem biurowym znajdująca się w Ideal Idea City Park Wrocław w obrębie miasta to rozwiązanie dla firm, które potrzebują dobrej jakości powierzchni składowej, ale nie potrzebują przechowywać dużych gabarytów czy towarów na dużej przestrzeni hali. Dzięki tego typu rozwiązaniu nowoczesna powierzchnia magazynowa znana z wielkich hal logistycznych dostępna jest dla firm, które potrzebują małego magazynu. Tego typu powierzchnie to także doskonałe rozwiązanie dla firm, które obsługują lokalny rynek miejski, także zamówienia przez Internet (e-commerce), które najlepiej, gdyby zostały dostarczone jeszcze tego samego dnia od daty zamówienia.

  • Małe magazyny z powierzchniami biurowymi

  • Odpowiednia powierzchnia na magazyn dla ecommerce

  • Magazyny już od 500 mkw.

  • Nowoczesne powierzchnie

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Posadzka bezpyłowa

  • Nośność posadzki 5 T/mkw.

  • Na 1 moduł magazynowy przypada 1 dok przeładunkowy oraz 1 brama wjazdowa z poziomu zero

  • Oświetlenie LED

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe

  • Przeznaczenie powierzchni – logistyka, składowanie, magazynowanie, produkcja

  • Powierzchnie biurowe od 100 mkw.

  • Powierzchnia biurowa reprezentacyjna, dopasowana do potrzeb najemcy

  • Otwierane okna

  • Plac manewrowy

  • Parking dla samochodów osobowych.

Lokalizacja

Park magazynowy z małymi modułami magazynowymi Ideal Idea City Park Wrocław jest zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska we Wrocławiu;
Tylko 3 km od węzła Wrocław Lotnisko na autostradzie A8;
Około 10 km od centrum Wrocławia;
Dobry dojazd do DK5 (estakada Gądowianka) i DK94;
Wygodny dojazd dla pracowników komunikacją miejską jak również transportem własnym;
200 m od nieruchomości jest przystanek autobusowy;
W pobliżu nieruchomości znajdują się hotele, restauracje;
Lokalizacja blisko lotniska i autostrady daje możliwość wygodnego połączenia z całym krajem;
Dogodny dojazd do autostrady A8 / trasy ekspresowej S8, która umożliwia wygodny dojazd do Czech i Niemiec;
Szybki dojazd autostradą A8 do autostrady A4 / E40 na węźle Wrocław Południe.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    100.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    600
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11312

Odległości

Autostrada A8
Wrocław Centrum
Port Lotniczy Wrocław

Dane rynkowe

Magazynowy Region Wrocław to od wielu lat dynamicznie rozwijający się region jako miejsce w zachodniej Polsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region Wrocławia jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie dolnośląskim aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor, White Star, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis i P3. 

W okresie od stycznia do końca marc 2025 roku nowa podaż magazynów we Wrocławiu i okolicach wyniosła 319 tysięcy metrów kwadratowych. To najlepszy wynik w Polsce w tym przedziale czasu.

Region Wrocławia wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec pierwszego kwartału poziom pustostanów osiągnął poziom 11,6%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec marca 2025 roku w budowie znajdowało się 36 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy Ideal Idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy