Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Bydgoszcz/Toruń / Bydgoszcz / Magazyny Omega Bydgoszcz

Park magazynowo – produkcyjny położony we wschodniej części Bydgoszczy. Bliskość drogi krajowej nr 80 zapewnia dobry dojazd do centrum Bydgoszczy i Torunia.
Na terenie parku znajduje się szeroki plac manewrowy o powierzchni ok. 5500 mkw. Hale są przeznaczone pod magazynowanie i produkcję, wyposażone w podtorza do suwnicy. Zaletą lokalizacji nieruchomości jest bliskość przystanku komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowych.

  • Bramy zero


  • Wysokość: 6 m


  • Szeroki plac manewrowy


  • Świetliki


  • Klapy dymowe


  • Ogrzewanie


  • Podtorza do suwnicy


  • Przestronne parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych.

Lokalizacja

Magazyn we wschodniej części Bydgoszczy;
Bydgoszcz, woj. kujawsko-pomorskie;
Lokalizacja w pobliży drogi krajowej nr 80 zapewnia dobry dojazd do centrum Bydgoszczy, jak również do Torunia;
Bliskość autostrady A1 (prowadzącej przez województwo pomorskie, kujawsko-pomorskie, mazowieckie, łódzkie i śląskie);
Kompleks oferuje dogodne połączenie z Portem Lotniczym Bydgoszcz;
Bydgoszcz jest jednym z największych aglomeracji miejskich w Polsce;
Dobry dojazd dla pracowników;
Bliskość przystanku komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowych;
Dogodne połączenie z innymi miastami w Polsce takimi jak Warszawa, Gdańsk, Poznań, Wrocław, Szczecin dzięki rozbudowanej sieci dróg oraz obwodnicy miasta.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    9
  • Nośność posadzki
    15
  • Siatka słupów
    brak / none
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11188

Odległości

A1 - węzeł Lubicz
DK80
Centrum Bydgoszczy
Port Lotniczy Bydgoszcz

Dane rynkowe

Kujawsko-pomorski rynek magazynowy w północnej i centralnej Polsce

Województwo kujawsko-pomorskie z głównymi ośrodkami w Bydgoszczy i Toruniu stanowi zaplecze dla dystrybucji w północnej i centralnej Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 976 tys. mkw. Oferta obejmuje magazyny i hale w obu miastach oraz ich otoczeniu, obsługujące firmy logistyczne, handlowe i produkcyjne. Regionalny rynek pozostawał mniejszy od sąsiednich dużych ośrodków magazynowych, ale dysponował bazą zbliżającą się do miliona metrów kwadratowych.

Położenie regionu oraz dostęp do autostrady A1 tworzą warunki dla obsługi dostaw między północą a południem Polski. Bydgoszcz i Toruń pełnią funkcję lokalnych centrów gospodarczych, wokół których koncentrują się procesy magazynowania i dystrybucji.

Wśród transakcji inwestycyjnych pierwszej połowy 2026 r.można wymienić sprzedaż BTS Kaufland w Bydgoszczy o powierzchni 46 tys. mkw. Sprzedającym był Kaufland, a kupującymi Accolade i Conseq IM. Transakcja dotyczyła własności obiektu.

Zaplecze magazynowe Bydgoszczy i Torunia wykorzystują operatorzy logistyczni, sieci handlowe oraz przedsiębiorstwa produkcyjne. Obiekty w obu ośrodkach i ich sąsiedztwie służą działalności regionalnej oraz organizacji dostaw do pozostałych części północnej i centralnej Polski.

Magazyny na wynajem w Bydgoszczy Toruniu i województwie kujawsko-pomorskim

Czynsze bazowe w Bydgoszczy i Toruniu w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 4,00–4,90 EUR/mkw/mies. Istniejące obiekty stanowiły podstawę oferty powierzchni magazynowej.

Lokalna oferta obejmuje większe powierzchnie składowe oraz mniejsze moduły biznesowe. Magazyny i hale służą zarówno standardowym operacjom dystrybucyjnym, jak i procesom wymagającym dostosowania przestrzeni do potrzeb konkretnego użytkownika.

Wskaźnik pustostanów w województwie kujawsko-pomorskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,6%, powyżej krajowego poziomu 6,3%. Dostępność istniejącej powierzchni współistniała z brakiem bieżących projektów w budowie, co wyróżniało strukturę regionalnej podaży na koniec analizowanego okresu.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?