Magazyn do wynajęcia w Bydgoszczy, Panattoni Park Bydgoszcz V
Nowoczesna hala magazynowa z dostępem do DK10 i lotniska
Panattoni Europe to czołowy deweloper powierzchni komercyjnych w Polsce i Europie. Firma specjalizuje się w budowie nowoczesnych hal magazynowych i produkcyjnych, również w formule build-to-suit.
-
Certyfikat BREEAM na poziomie Excellent
-
Doki rozładunkowe i bramy z poziomu „0” -
Posadzka bezspoinowa 7T/m² -
Oświetlenie LED i doświetlenie światłem dziennym -
Infrastruktura dla rowerzystów, zielona strefa relaksu -
Możliwość aranżacji powierzchni i wynajmu biura -
System tryskaczowy ESFR -
Wysokość w świetle: 10 m -
Siatka słupów 12 × 22,5 m -
Ogrzewanie gazowe – promienniki.
Lokalizacja
Zaledwie 8 km od centrum Bydgoszczy;
Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 10;
W odległości ok. 10 km od Portu Lotniczego Bydgoszcz;
Blisko przystanków autobusowych i pętli tramwajowej;
Dogodna lokalizacja dla transportu lokalnego i regionalnego;
W granicach administracyjnych miasta.
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)12
-
Nośność posadzki7
-
Siatka słupów12x22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp12542
Odległości
Dane rynkowe
Kujawsko-pomorski rynek magazynowy w północnej i centralnej Polsce
Województwo kujawsko-pomorskie z głównymi ośrodkami w Bydgoszczy i Toruniu stanowi zaplecze dla dystrybucji w północnej i centralnej Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 976 tys. mkw. Oferta obejmuje magazyny i hale w obu miastach oraz ich otoczeniu, obsługujące firmy logistyczne, handlowe i produkcyjne. Regionalny rynek pozostawał mniejszy od sąsiednich dużych ośrodków magazynowych, ale dysponował bazą zbliżającą się do miliona metrów kwadratowych.
Położenie regionu oraz dostęp do autostrady A1 tworzą warunki dla obsługi dostaw między północą a południem Polski. Bydgoszcz i Toruń pełnią funkcję lokalnych centrów gospodarczych, wokół których koncentrują się procesy magazynowania i dystrybucji.
Wśród transakcji inwestycyjnych pierwszej połowy 2026 r.można wymienić sprzedaż BTS Kaufland w Bydgoszczy o powierzchni 46 tys. mkw. Sprzedającym był Kaufland, a kupującymi Accolade i Conseq IM. Transakcja dotyczyła własności obiektu.
Zaplecze magazynowe Bydgoszczy i Torunia wykorzystują operatorzy logistyczni, sieci handlowe oraz przedsiębiorstwa produkcyjne. Obiekty w obu ośrodkach i ich sąsiedztwie służą działalności regionalnej oraz organizacji dostaw do pozostałych części północnej i centralnej Polski.
Magazyny na wynajem w Bydgoszczy Toruniu i województwie kujawsko-pomorskim
Czynsze bazowe w Bydgoszczy i Toruniu w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 4,00–4,90 EUR/mkw/mies. Istniejące obiekty stanowiły podstawę oferty powierzchni magazynowej.
Lokalna oferta obejmuje większe powierzchnie składowe oraz mniejsze moduły biznesowe. Magazyny i hale służą zarówno standardowym operacjom dystrybucyjnym, jak i procesom wymagającym dostosowania przestrzeni do potrzeb konkretnego użytkownika.
Wskaźnik pustostanów w województwie kujawsko-pomorskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,6%, powyżej krajowego poziomu 6,3%. Dostępność istniejącej powierzchni współistniała z brakiem bieżących projektów w budowie, co wyróżniało strukturę regionalnej podaży na koniec analizowanego okresu.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku.
Kontakt
Katarzyna Głodowska
Senior Advisor Industrial & Logistics