Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Powierzchnia logistyczna i biurowa do wynajęcia w parku magayznowym w okolicach Goleniowa.
Hala magazynowa dostosowana jest do potrzeb najemców zarówno z sektora e-commerce, logistycznego jak i pordukcyjnego.
Bliskość ośrdka miejskiego zapewnia dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Ponadto położenie kompleksu, jego dostęp do infrastruktury drogowej i komunikacji miejskiej zapewniają wygodne połączenie ze Szczecinem.

  • Nowoczesny magazyn klasy A

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy zero

  • Wysokość hali 10 m

  • Nośność posadzki 5 t/mkw.

  • Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Monitoring

  • Całodobowa ochrona nieruchomości

  • Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych na terenie nieruchomości Powierzchnia biurowo-socjalna do przygotowania według potrzeb.

Lokalizacja

Powierzchnia magazynowa w Goleniowie na północ od Szczecina;
Centrum Szczecina w odległości ok. 30 minut jazdy autem;
Szczecin to największe miasto województwa zachodniopomorskiego, położone w północno – zachodniej Polsce przy granicy polsko-niemieckiej;
Szczecin to gospodarczy ośrodek regionu, gdzie znajdują się port morski, stocznie oraz żegluga morska;
Odległość do Lotniska Szczecin – Port Lotniczy Szczecin-Goleniów im. NSZZ „Solidarność” – to około 12 km;
Blisko drogi ekspresowej S3;
Bezpośrednie połączenie drogi S3 z autostradą A6, która jest południową obwodnicą Szczecina;
Szybki dojazd do Świnoujścia, Kołobrzegu i Stargardu;
Dobry dojazd do przejścia graniczego Rosówek PL - Rosow D;
Atrakcyjny dojazd dla pracowników oraz klientów jak również dla samochodów dostawczych i ciężarowych;
Stacja kolejowa Goleniów łączy port w Świnoujściu ze Szczecinem i południem kraju.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11977

Deweloper

Magazyn Panattoni Park Goleniów III to jeden z wielu nieruchomości komercyjnych dostarczonych przez dewelopera Panattoni w rejonie Szczecina. Obszar ten jest ceniony na rynku magazynowym w Polsce ze względu na jego strategiczne położenie przy granicy polsko-niemieckiej. W regionie Szczecina znajdują się m.in. Panattoni Park Szczecin III, Panattoni Park Szczecin IV czy Panattoni Park Kołbaskowo.

Odległości

S3
Lotnisko Szczecin-Goleniów
Szczecin
Granica polsko-niemiecka

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci.

W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.

Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W pierwszym kwartale 2025 roku rynek magazynowy w Polsce utrzymał stabilne tempo rozwoju, z całkowitą podażą przekraczającą 35 mln mkw. Region zachodniopomorski, mimo umiarkowanej aktywności deweloperskiej, zaznaczył swoją obecność istotnymi transakcjami najmu. Największą z nich była umowa e-commerce na 38 400 mkw. w Accolade Funds Park Szczecin I, co potwierdza rosnącą rolę Szczecina jako punktu dystrybucyjnego na północno-zachodniej mapie Polski. W regionie dostępne jest ponad 69 tys. mkw. powierzchni w budowie.

Zachodniopomorskie umacnia swoją pozycję jako alternatywa wobec największych centrów logistycznych, oferując atrakcyjne warunki najmu, korzystne położenie i rozwijającą się infrastrukturę.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    11586 m2

    mazowieckie, Warszawa

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy