Magazyn blisko wschodniej granicy
Powierzchnie magazynowe do wynajęcia w Białymstoku
Park Białystok to pierwsza tego typu inwestycja w okolicach Białegostoku, oferująca nowoczesne powierzchnie magazynowe klasy A. Bliskość wschodniej granicy sprzyja rozwojowi tego regionu i przyciąganiu nowych inwestorów. Park położony jest w północno-zachodniej części miasta, w pobliżu drogi S8, która łączy się z Wrocławiem, Łodzią i Warszawą. Planowana europejska międzynarodowa trasa S19 – via Carpatia będzie przebiegać nieopodal parku, łącząc główne miasta ze wschodniej części Polski, przebiegając przez Litwę, Polskę, Słowację, Węgry, Rumunię, Bułgarię i Grecję.
Powierzchnie magazynowe do wynajęcia w Białymstoku
W Park Białystok zaplanowano budowę trzech nowoczesnych hal magazynowych wysokiego składowania, oferujących łącznie 40 600 mkw. powierzchni do wynajęcia. Moduły mogą być przeznaczone dla klientów z różnych branż, istnieje możliwość ich elastycznego kształtowania w celu spełnienia oczekiwań najemców.
Powierzchnie magazynowe do wynajęcia to hale wysokiego składowania Te nowoczesne powierzchnie magazynowe klasy A mogą być przeznaczone zarówno pod składowanie, jak i produkcję Hale wyposażone w doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero Powierzchnie magazynowe wyposażone w nowoczesne oświetlenie LEED jak również doświetlone światłem dziennym poprzez świetliki dachowe Zabezpieczenie przeciwpożarowe — klapy dymowe, tryskacze, wysoka odporność ogniowa Monitoring Place manewrowe i parkingi dla ciężarówek
Lokalizacja
Białystok, woj. podlaskie
ok. 45 min. samochodem do granicy wschodniej, Bobrowniki
Powierzchnie magazynowe położone przy drodze krajowej nr 65
W bliskiej odległości znajduje się wjazd na drogę ekspresową S8, łączy ona aglomeracje wrocławską, łódzką, warszawską i białostocką
W pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie komunikacji miejskiej
W odległości ok. 3 km znajduje się stacja kolejowa Białystok Bacieczki
Dane techniczne
-
Ilość budynków3
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10.0
-
Nośność posadzki5.0
-
Siatka słupów12 x 22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10369
Deweloper
Panattoni Development Europe jest największym deweloperem nieruchomości przemysłowych w Europie. Inwestycje obejmują zarówno obiekty produkcyjne oraz magazynowe w ramach własnych centrów logistycznych, jak i realizacje typu built-to-suit (BTS), budowane na zamówienie indywidualnego klienta.
Odległości
Dane rynkowe
Rynek magazynowy Region Białystok (województwo podlaskie) to najmniejszy w Polsce rynek magazynowy (Polska północno-wschodnia). Oferta powierzchni logistycznej i przemysłowej do wynajęcia zlokalizowana jest głównie w okolicach Białegostoku, czyli stolicy regionu.
W ramach nowej podaży na powierzchnie magazynowe w Regionie Białystok w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli 13,4 tys. m2 nowoczesnych magazynów i hal. Na koniec 3 kwartału 2023 r. całkowite zasoby produkcyjne i logistyczne województwa podlaskiego wynosiły około 98,7 tys. m2. Oferta magazynów na wynajem regionu Białystok zdominowana jest przez firmę Panattoni oraz lokalnych inwestorów. Region Białystok w przyszłości może rozwinąć się po zakończeniu prac przy budowie tras Via Carpatia we fragmencie trasy ekspresowej S19 i Via Baltica (droga ekspresowa S61) oraz w świetle zmodernizowanej w ostatnich latach trasy S8 w kierunku Białegostoku.
W okresie od stycznia do września 2023 r. całkowity wolumen najmu nowoczesnych powierzchni magazynowych w województwie podlaskim wyniósł ponad 20,4 tys. m2.
Kontakt
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development