Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Logicor Stryków – magazyn na wynajęem w Strykowie. Nieruchomość logistyczna jest położona przy drodze krajowej nr 71 i węźle drogowym Stryków łączącym autostradę A2 z drogą krajową nr 14. Atrakcyjna lokalizacja magazynu na północny wschód od Łodzi zapewnia bardzo dobry dostęp do kadry pracowniczej. Park magazynowy Logicor Stryków oferuje moduły magazynowe o zróżnicowanym metrażu, przeznaczone zarówno dla dużych jak i małych powierzchni skłądowych. Powierzchnie magazynowe można wykorzystać do wysokiego składowania jak również lekkiej produkcji.

  • Magazyn wysokiego składowania dostosowany do prowadzenia lekkiej produkcji w Strykowie

  • Hala posiada dużą ilością doków, co umożliwia szybkie rozładowania towarów

  • Bramy wjazdowe z poziomu „0”

  • Głębokość magazynu: 120 m z obustronnym dostępem (magazyn przepływowy - cross dock)

  • Posadzka bezpyłowa

  • W magazynie zastosowane oświetlenie LED oraz doświetlenie światłem dziennym dzięki świetlikom dachowym

  • Instalacje przeciwpożarowe - klapy dymowe i instalacja tryskaczowa

  • Duży parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Teren nieruchomości jest ogrodzony, z ochroną i monitoringiem całą dobę

  • Możliwa do wynajęcia także powierzchnia biurowo-socjalna.

Lokalizacja

Logicor Stryków to park magazynowy położony w Strykowie, województwo łódzie. Położenie magazynu w Centralnej Polsce stwarza dogodne warunki logistyczne.

Magazyn zlokalizowany przy drodze krajowej nr 71 oraz nr 14. Blisko do węzła autostrady A2 "Stryków" - ok. 5,5 km - łączącego wschodnią i zachodnią stronę Polski.
Niecałe 20 km od centrum Łodzi zaś do Warszawy dojedziemy w prawie godzinę (114 km), a do Poznania - 2 godziny (około 200 km).

Nieduża odległość od Łodzi - miasta wojewódzkiego - stwarza możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 25
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp9898

Deweloper

Logicor jest jedną z wiodących w Europie firm z branży nieruchomości, działającą w sektorze nowoczesnych obiektów logistyczno-dystrybucyjnych. Spółka została założona w 2012 r. w Londynie, gdzie obecnie znajduje się jej główna siedziba. Deweloper posiada również biura regionalne w kontynentalnej części Europy.

Odległości

Warszawa
Łódź
Granica z Niemcami
Poznań
Autostrada A2

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Łódzki rynek magazynowy to trzeci co do wielkości w Polsce i kluczowy region dystrybucyjny dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta nowoczesnych magazynów i hal obejmuje Łódź oraz sąsiednie lokalizacje takie jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka czy Aleksandrów Łódzki, spełniając najwyższe standardy jakości i bezpieczeństwa.

Dogodna lokalizacja przy autostradach A1, A2 oraz drodze S8 czyni ten rejon idealnym dla dystrybucji i produkcji, z szczególnym naciskiem naStryków (na północ od Łodzi) i Rzgów (na południe od centrum Łodzi), doskonałe połączenia logistyczne oraz konkurencyjne ceny cenione przez firmy logistyczne, sieci handlowe, e-commerce i kurierskie już obecne w okolicy.

Popyt i transakcje w I-III kwartale 2025 r.

W trzech pierwszych kwartałach 2025 r. w województwie łódzkim wynajęto łącznie 625 000 m² nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej (popyt brutto), co dało czwarty wynik wśród województw w Polsce. Popyt netto to 306 000 m² plasując województwo łódzkie wciąż na trzecim miejscu w Polsce. Jedna z największych transakcji w Polsce to wynajem ponad 128 200 m² w parku Mapletree Piotrków II przez najemcę z sektora handlowego. Rzgów wyróżnia się rosnącym zainteresowaniem dzięki dostępności gruntów i szybkiemu dojazdu do centrum Łodzi.

Oferta i poziom pustostanów do końca III kwartału 2025 r.

Na koniec trzeciego kwartału 2025 r. poziom pustostanów nowoczesnych powierzchni magazynowych w województwie łódzkim wyniósł 9,5%. W budowie znajdowało się 92 000 m² powierzchni składowej i produkcyjnej. W Rzgowie oferta jest szczególnie konkurencyjna dzięki bliskości dróg tranzytowych, atrakcyjnym cenom i powierzchniom magazynowym wysokiego składowania – atuty doceniane przez istniejące firmy za efektywność przechowywania i dystrybucji towarów.

Deweloperzy i najemcy w I-III kwartale 2025 r.

Na rynku łódzkim działają deweloperzy jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis i P3 i inni, dostarczając big-boxy, moduły SBU oraz inwestycje szyte na miarę.

Region łódzki przyciąga firmy logistyczne, sieci handlowe, e-commerce, branżę budowlaną DIY, spożywczą, opakowaniową i kurierską, które cenią rozwiniętą sieć logistyczną oraz pozycję na skrzyżowaniu głównych tras. Dodatkowo Rzgów zyskuje jako alternatywa dla zatłoczonej Łodzi, z niskimi cenami najmu i potencjałem dla hurtowni oraz mroźni.

Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy w Łodzi i wokół Łodzi np. w Rzgowie, Strykowie czy Zgierzu, ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce -III kwartał 2025 roku.

Popyt Brutto 3 kwartał 2025 nowoczesne powierzchnie magazynowe
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy