Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn o powierzchni 10 000m2 zlokalizowany w przemysłowej dzielnicy Łódź Widzew zapewnia dostęp do kadry pracowniczej, dróg krajowych oraz przebiegających w sąsiedztwie autostrad. Budynek wyposażony w znakomitą infrastrukturę techniczną dzięki, której można prowadzić realizować składowanie czy magazynowanie ale również działalność produkcyjną. Powierzchnia biurowo-socjalna może również pełnić funkcję powierzchni dystrybucyjnej.

  • Magazyn oferuje: Powierzchnie z oświetleniem LED oraz doświetleniem naturalnym dzięki świetlikom

  • Budynek jest podłączony do sieci energetycznej SN 15 kV i wyposażony w dwie komory transformatorowe z transformatorami suchymi 15 kV/0,4 kV po 1250 kVA w sumie dostępne 2500kVA

  • Najemca zyskuje również kompresorownię ze zbiornikiem buforowym o pojemności 10,5 m³ oraz instalację sprężonego powietrza

  • Doki z ochronnymi kołnierzami

  • Budynek posiada kompleksowe systemy bezpieczeństwa, w tym instalację tryskaczową, system wczesnego wykrywania pożaru oraz pomieszczenie serwerowni z instalacją klimatyzacji i gaszenia pożaru gazem

  • Dostęp do Internetu za pomocą światłowodu

  • Pomieszczenia do przechowywania chemii produkcyjnej

  • Parking dla pracowników i klientów

  • Monitoring

  • Teren ogrodzony

  • Idealne miejsce dla logistyki, ale również dla produkcji.

Lokalizacja

Atrakcyjna lokalizacja miejska magazynu.
Blisko do centrum Łodzi. W pobliżu drogi krajowej 713.
Dogodne połączenie z trasą ekspresową S14 i autostradą A1. 12,5 km od Portu Lotniczego w Łodzi, 120 km do Warszawy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm3266

Odległości

Motorawy A1
Łódź centre
Łódź airport
Motorawy A2
Warsaw

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy