Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Polecamy wynajem magazynu Łódź Widzew, z bardzo dobrym dojazdem do śródmieścia Łodzi, DK 14 i autostrady A1. Jest to miejski magazyn klasy B, który niedawno został wyremontowany i obecnie oferuje na wynajem moduły magazynowe o bardzo dobrym standardzie technicznym. Magazyn w Łodzi jest wyposażony w posadzkę przemysłową, bramy wjazdowe z poziomu „0” oraz doki przeładunkowe.

  • Magazyn po remoncie

  • Powierzchnia magazynowa na terenie miasta przystosowana do składowania towarów oraz do ich dystrybucji w ramach logistyki w obrębie miasta Łodzi oraz okolicy

  • 11 m wysokości w magazynie umożliwia wysokie składowanie towarów

  • 2 bramy z poziomu zero

  • 2 doki do załadunku i rozładunku samochodów ciężarowych

  • Ponadstandardowa nośność posadzki 6 T/mkw.

  • Ogrzewana powierzchnia magazynowa

  • Monitoring

  • Parking oraz plac manewrowy przy budynku zapewniają dobry dojazd i wygodne manewrowanie samochodem ciężarowym przy magazynie

  • Parking dla samochodów osobowych.

Lokalizacja

Miejski magazyn w Łodzi jest zlokalizowany w południowej części miasta, w dzielnicy Widzew;
Nieruchomość komercyjna posiada bardzo dobry dojazd do drogi krajowej nr 14;
Dobry dojazd do autostrady A1;
Bliska odległość do śródmieścia oraz do autostrady to jeden z atutów dla firm logistycznych obsługujących logistykę ostatniej mili w rejonie Łodzi;
Około 30 minut do Pabianic;
Około 20 minut jazdy samochodem do Rzgowa;
Region Łodzi w 3 kwartale 2019 roku uplasował się na 4 miejscu pod względem popytu na powierzchnie magazynowe i produkcyjne w Polsce (zobacz raport Rynek magazynowy w Polsce w 3 kwartale 2019 r.);
Lokalizację doceniają firmy z sektora logistycznego i produkcyjnego;
Miasto Łódź jest trzecim miastem w Polsce pod względem liczby ludności i czwartym pod względem powierzchni, jest również dużym ośrodkiem akademickim;
Przez Łódź i w jej pobliżu przebiegają:
A1 – autostrada o przebiegu Gdańsk – Toruń – Łódź – Częstochowa – Górnośląski Okręg Przemysłowy – granica polsko-czeska w Gorzyczkach;
A2 – autostrada o przebiegu Świecko – Poznań – Łódź – Warszawa
S8 – droga ekspresowa o przebiegu Wrocław – Sieradz – Łódź – Piotrków Trybunalski – Warszawa – Białystok;
S14 – droga ekspresowa o przebiegu Pabianice – Konstantynów Łódzki – Aleksandrów Łódzki – Zgierz
DK14 – droga krajowa o przebiegu Łowicz – Stryków – Łódź – Sieradz – Walichnowy;
DK72 – droga krajowa o przebiegu Konin – Turek – Poddębice – Łódź – Brzeziny – Rawa Mazowiecka.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    11.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    18 x 6 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm1797

Odległości

Pabianice
Łódź
Rzgów
A1

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy