Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia powierzchnia magazynowa w Sosnowcu blisko autostrady A4

Do wynajęcia powierzchnia magazynowa w wysokim standardzie w Sosnowcu. Centrum dystrybucyjne składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni 47000mkw. Hale magazynowe spełnią wszystkie oczekiwania wymagających klientów w zakresie dogodnej lokalizacji, funkcjonalności i łatwego dostępu do najważniejszych tras Górnego Śląska. Centrum logistyczne znajduje się na południu Polski, na terenie Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego, w odległości zaledwie 30 km od Portu Lotniczego Pyrzowice i 13 km od Katowic. Park ma dobre połączenie z autostradą A4 (poprzez drogę S8), która jest częścią trasy E40, będącej najdłuższym szlakiem prowadzącym ze wschodu na zachód Europy.

Hale magazynowe do wynajęcia na Górnym Śląsku

Hale magazynowe do wynajęcia na Górnym Śląsku w Sosnowcu charakteryzuje wysoki standard powierzchni klasy A. Budynki zostały wyposażone w nowoczesne doki i bramy wjazdowe z poziomu “0”, co pozwala na szybki i wygodny rozładunek. Komfort operacji związanych z logistyką i dystrybucją umożliwiają również obszerne place manewrowe. Zainstalowano oszczędne oświetlenie LED, a ponadto świetliki dachowe pozwalają w większym stopniu wykorzystać światło dzienne na doświetlenie powierzchni magazynowej. Systemy wentylacyjne i grzewcze umożliwiają ciągłą pracę ludzi w obiekcie. Dla bezpieczeństwa pożarowego zamontowano nowoczesny system tryskaczy. Centrum dystrybucyjne w Sosnowcu pozwala najemcom na dostosowanie wynajętego modułu do indywidualnych potrzeb pod kątem specyfikacji technicznej. Możliwość wynajęcia funkcjonalnego biura zapewnia pracownikom wygodę i ergonomię pracy.

  • 70 doków rozładunkowych

  • 6 bram wjazdowych na poziomie „0”

  • 170 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych

  • 46 miejsc parkingowych dla samochodów dostawczych

  • Oddanie do użytkowania: 2005 r

  • Magazyny w klasie A

  • System przeciwpożarowy

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Głębokość budynku: 72 m

  • Klapy dymowe

  • Czujniki ESFR

Lokalizacja

Doskonała ekspozycja Logicor Sosnowiec przy drodze S1;
Bliska odległość od autostrady A4, łączącej Niemcy z Ukrainą;
Bliska odległość do trasy E40 prowadzącej w kierunku Krakowa i Wrocławia;
Dobre połączenie z trasą E75 w kierunku Warszawy;
30 km od lotniska w Katowicach

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12mx24m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2100
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10517

Deweloper

Logicor to europejska platforma logistyczna i jeden z wiodących właścicieli nowoczesnych obiektów magazynowo - przemysłowych. Obecnie portfolio spółki Logicor obejmuje około 13,6 milionów metrów kwadratowych powierzchni magazynowych, usytuowanych w 17 krajach w Europie. W Polsce deweloper oferuje wynajem hal we wszystkich najważniejszych regionach kraju.

Odległości

S1
S86
Katowice
Katowice Pyrzowice Airport
Kraków

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy