Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Powierzchnia magazynowa w Dąbrowie Górniczej

Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Dąbrowie Górniczej znajduje się na terenie Prologis Park Dąbrowa. Kompleks logistyczny jest usytuowany w północno-wschodniej części Górnego Śląska i posiada dostęp do ważnych szlaków komunikacyjnych o znaczeniu regionalnym – m.in. trasy szybkiego ruchu S1 i drogi krajowej nr 94. Droga S1 zapewnia łatwy dojazd do autostrady A4 oraz Międzynarodowego Portu Lotniczego w Pyrzowicach. Ponadto miasto Dąbrowa Górnicza dysponuje rozwiniętą siecią infrastruktury kolejowej (połączenie z linią Warszawa-Katowice oraz pobliskim terminalem linii szerokotorowej w Sławkowie).

Hala wysokiego składowania

Powierzchnia magazynowa w Dąbrowie Górniczej wybudowana w ramach Prologis Park Dąbrowa to nowoczesne centrum dystrybucyjne obejmujące dwa budynki magazynowe z zapleczem biurowo-socjalnym, o łącznej powierzchni 144 000 metrów kwadratowych. Park powstał na terenach poprzemysłowych, które przeszły gruntowną transformację, z budową kompleksowego zaplecza infrastrukturalnego włącznie. Hale, w których znajduje się powierzchnia magazynowa w Dąbrowie Górniczej posiadają konstrukcję żelbetową i niepylącą posadzkę przemysłową, o nośności 5 t/m kw.. Wysokość magazynów w świetle wynosi 10 m, co umożliwia składowanie towarów na regałach. Każdy budynek wyposażono w świetliki i klapy dymowe oraz instalację tryskaczową.

  • Wysokość w świetle: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw.

  • Siatka słupów: 12 x 24 m

  • Doki

  • Bramy z poziomu „0”

  • Ogrzewanie

  • Bocznica kolejowa.

Lokalizacja

Dąbrowa Górnicza, woj. śląskie;
Kompleks magazynowy leży w północno-wschodniej części aglomeracji Górnośląskiej;
Nieruchomość posiada dogodny dostęp do bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury drogowej (między innymi droga krajowa nr 94 i trasa szybkiego ruchu S1);
Droga S1 zapewnia połączenie z autostradą A4 oraz lotniskiem w Pyrzowicach — Katowice-Pyrzowice.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2700
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp4958

Deweloper

Prologis to międzynarodowy fundusz inwestycyjny specjalizujący się w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych. Jeden z największych na świecie właścicieli magazynów i centrów dystrybucji. Prologis działa jako spółka giełdowa. Przedsiębiorstwo jest właścicielem, zarządcą i deweloperem centrów logistyczno-dystrybucyjnych i zaplecza logistycznego na rynkach amerykańskich, w Azji i Europie.

Odległości

S1
Sosnowiec
Katowice
Kraków

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert

  • Biura

    1385 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Atrakcyjny podnajem w budynku Equator

    Budynek znajduje się na skraju trzech dzielnic: Ochota, Śródmieście, Wola. Doskonały punkt komunikacyjny i atrakcyjne warunki najmu

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy