Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Śląskie / Będzin / Magazyn w Będzinie do wynajęcia w parku dystrybucyjnym

Magazyny do wynajęcia na Śląsku

Distribution Park Będzin to magazyny do wynajęcia na Śląsku, stanowiące jedno z najnowocześniejszych centrów dystrybucyjnych w południowej Polsce. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą lokalizacją, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi oraz możliwością efektywnego wykorzystania przestrzeni w formie modułów magazynowych, produkcyjnych i biurowych. Park logistyczny znajduje się w Będzinie, tuż przy granicy miasta z Sosnowcem i posiada doskonały dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz międzynarodowego portu lotniczego Katowice-Pyrzowice. Lokalizacja Distribution Park Będzin oferującego magazyny do wynajęcia na Śląsku umożliwia łatwy dojazd do autostrady A4, a także do europejskiej trasy E75.

Hale wysokiego składowania

W skład kompleksu magazynów do wynajęcia na Śląsku Distribution Park Będzin wchodzą trzy hale, o łącznej powierzchni 54 545 metrów kwadratowych. Są to obiekty wysokiego składowania (do 10 metrów), odpowiadające standardom klasy A. Dystrybucja towarów odbywa się z wykorzystaniem doków przeładunkowych oraz wjazdów z poziomu „0”. Każda hala została wyposażona w posadzkę niepylącą o nośności 5 t/m kw., system tryskaczy oraz ogrzewanie. Najemcy hal mają do dyspozycji liczne miejsca postojowe dla samochodów osobowych i ciężarowych, zlokalizowane na terenie ogrodzonego i chronionego kompleksu.

  • Wysokość w świetle: 10 m


  • Posadzka niepyląca o nośności: 5 t/mkw.


  • Siatka słupów: 12 x 24 m


  • Doki


  • Bramy z poziomu „0”


  • Ogrodzony i chroniony teren, portiernia


  • Ogrzewanie gazowe


  • Świetliki dachowe + oświetlenie elektryczne

Lokalizacja

Magazyn znajduje się w stosunkowo niewielkiej odległości od autostrady A4 i trasy szybkiego ruchu S1.
Sieć dróg pozwala na prowadzenie dystrybucji o szeroki zasięgu zarówno wschód-zachód, jak również północ-południe kraju i kontynentu;
Dobre połączenia z takimi miastami jak: Warszawa, Kraków, Wrocław;
Dobry dostęp do granicy czeskiej i połączeniami z południową Europą;
Możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej, rekrutującej się z pobliskich terenów. Dobre komunikacja miejsca zapewnia łatwą dostępność do obiektów magazynowych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12m x 24m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp4957

Deweloper

Logicor to europejska platforma logistyczna i jeden z wiodących właścicieli nowoczesnych obiektów magazynowo - przemysłowych. Obecnie portfolio spółki Logicor obejmuje około 13,6 milionów metrów kwadratowych powierzchni magazynowych, usytuowanych w 17 krajach w Europie. W Polsce deweloper oferuje wynajem hal we wszystkich najważniejszych regionach kraju.

Odległości

Katowice
Kraków
Cieszyn
Wrocław

Dane rynkowe

Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce

Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.

Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.

Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku

Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.

Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne

Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.

Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?

Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.

Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?

W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.

Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?