Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

A-klasowe centrum dystrybucyjne z powierzchniami magazynowymi do wynajęcia. Centrum dystrybucyjne oferuje najwyższą jakość powierzchni magazynowo – biurowej. Powierzchnia jest dostosowana do potrzeb klientów różnych branż. Magazyny dostępne są poprzez nowoczesne doki rozładunkowe. Szerokie place manewrowe umożliwiają wygodne poruszanie się po terenie samochodom ciężarowym z przyczepami.

  • Centrum magazynowe klasy A

  • Nowoczesny system przeciwpożarowy

  • Tryskacze ESFR

  • Świetliki

  • Klapy dymowe

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe na poziomie „0”

  • Rampy

  • Monitoring

  • Obiekt ogrodzony

  • Place manewrowe.

Lokalizacja

Centrum dystrybucyjne zlokalizowane jest w rejonie miejscowości Janki w pobliżu Warszawy;
Park usytuowany jest w pobliżu drogi ekspresowej S8;
Odległość 13 km od węzła Konotopa łączącego drogę ekspresową S8 oraz autostradę A2;
Odległość od centrum Warszawy wynosi 16 km;
Odległość od lotniska Chopina w Warszawie na Okęciu wynosi 17 km;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1620
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10126

Deweloper

Deweloperem Panattoni Park Janki II jest międzynarodowy deweloper Panattoni Europe. Nieruchomości komercyjne dostarczone w ramach inwestycji to najlepsze standardy i rozwiązania dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców. O prestiżu tego czołowego na polskim rynku dewelopera, świadczy nawiązanie stałej współpracy z międzynarodowymi korporacjami, jak również dużymi i średnimi firmami lokalnymi. Magazyny do wynajęcia Panattoni oraz wybudowane hale BTS są dopasowane do potrzeb klienta.

Odległości

Salomea-Wolica
Centrum Warszawy
Węzeł Konotopa - S8/A2
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy