Hala magazynowa w pobliżu Kłodzka na wynajem
Hala magazynowa z dużym placem manewrowym, ogrodzona i monitorowana
Hala magazynowa o powierzchni 1500 mkw + 100 mkw powierzchni biurowej. Do hali przylega teren o powierzchni 13 000 mkw, który jest ogrodzony i monitorowany. Nieruchomość zlokalizowana około 13 km na południe od centrum Kłodzka i posiada dogodne połączenie drogowe – znajduje się około 4 km od drogi krajowej nr 33, która łączy się z drogą krajową nr 46 i 8. Drogi te tworzą jeden z kluczowych węzłów komunikacyjnych Kotliny Kłodzkiej i prowadzą do przejść granicznych z północną stroną Czech,
-
Nośność posadzki 4 [t/mkw]
-
Dostęp przez dwie bramy z poziomu “ -
0”
-
-
Doświetlenie światłem dziennym 2,5% -
Hala posiada instalację siłową 380 V z możliwością podłączenia nagrzewnic -
Teren nieruchomości jest utwardzony pod ciężki sprzęt, ogrodzony i monitorowany -
Do hali przylega teren o powierzchni około 13 000 mkw -
Nieruchomość zlokalizowana blisko trzech dróg krajowych – -
nr 33, 46 i 8.
Lokalizacja
Ołdrzychowice Kłodzkie, oddalone około 12 km na południe od Kłodzka. W odległości około 4 km na zachód przebiega droga krajowa nr 33, która łączy się z drogą krajową nr 8. W odległości około 40 km na południe znajduje się granica z Czechami. Niedaleko hali magazynowej położone przystanki komunikacji miejskiej. W sąsiedztwie znajdują się budynki handlowe, usługowe, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, cmentarz oraz tereny niezabudowane.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)6.25
-
Nośność posadzki4
-
Siatka słupów5.8 x 9
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaTAK
-
Odporność ogniowa-
-
DokiNIE
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)100
-
Minimalna powierzchnia (m2)1600
-
Świetliki dachoweNIE
-
TryskaczeNIE
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymm3960
Odległości
Dane rynkowe
Województwo dolnośląskie z głównym ośrodkiem we Wrocławiu należy do największych rynków magazynowych w Polsce
Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu osiągnęły 5,43 mln mkw. Położenie Wrocławia i całego regionu dolnośląskiego przy granicach z Niemcami i Czechami stanowi kontekst dla działalności centrów dystrybucyjnych i przedsiębiorstw produkcyjnych obsługujących rynki zagraniczne. Oferta obejmuje duże parki logistyczne oraz obiekty związane z obsługą aglomeracji wrocławskiej.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejopnie Wrocławia
W pierwszej połowie 2026 r. nowa podaż w województwie dolnośląskim wyniosła 116 tys. mkw. Największym projektem wśród ukończonych inwestycji komercyjnych był Panattoni Wrocław Campus 2.
Region korzysta z układu połączeń drogowych obejmującego autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8. Infrastruktura służy dystrybucji krajowej i międzynarodowej oraz obsłudze zakładów produkcyjnych.
Poza Wrocławiem oferta magazynowa obejmuje m.in. Bielany Wrocławskie, Nową Wieś Wrocławską, Pietrzykowice, Legnicę i Bolesławiec.
Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Na koniec czerwca 2026 r. w budowie pozostawało 44 tys. mkw. powierzchni przemysłowych. Wolumen powierzchni niewynajętej obejmował 273 tys. mkw.
Wrocławski rynek obejmuje również magazyny miejskie i moduły SBU służące logistyce ostatniej mili. Mniejsze obiekty biznesowe uzupełniają duże centra dystrybucyjne w otoczeniu miasta.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Dolnym Śląsku?
Czynsze bazowe dla województwa dolnośląskiego w czerwcu 2026 r. kształtowały się w przedziale 3,90–4,70 EUR/mkw./mies.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
