Magazyny do wynajęcia w Panattoni Park Grodzisk V, blisko Warszawy

Magazyn wysokiego składowania przy A2

Lokalizacja: Warszawa, Grodzisk Maz.

Powierzchnia hali: 25 689 m²

Zapytaj o cenę

Dostępność: Dane dostępne po zalogowaniu

Skontaktuj się
w sprawie tej nieruchomości komercyjnej

Kontakt

Karol Osiecki

Associate Director Industrial & Development

+48 725 300 600

Magazyn do wynajęcia w Panattoni Park Grodzisk V, który jest nowoczesnym kompleksem magazynowo-logistycznym (klasa A). Magazyn zlokalizowany jest w Grodzisku Mazowieckim. Obiekt oferuje powierzchnię magazynową o łącznej powierzchni 25 500 mkw.

Magazyny w Panattoni Park Grodzisk V cechują się wysoką jakością wykonania oraz wyposażeniem w niezbędne systemy bezpieczeństwa, takie jak monitoring, całodobowa ochrona czy systemy przeciwpożarowe. Dodatkowo, obiekt posiada doki i bramy zero do załadunku i rozładunku towarów, wysokiego standardu oświetlenie LED, a także specjalistyczne instalacje umożliwiające kontrolę temperatury i wilgotności wewnątrz magazynu.

Panattoni Park Grodzisk V znajduje się w doskonałej lokalizacji, z łatwym dostępem do autostrady A2 oraz dróg krajowych S8 i S7.

Kompleks magazynowy jest dobrze skomunikowany z centrum Warszawy i z lotniskiem Chopina.

Magazyn do wynajęcia w nowoczesnym centrum magazynowym
Hala o przeznaczeniu na składowanie jak również pod lekką produkcję
Odpowiednia lokalizacja do obsługi logistyki ostatniej mili w rejonie Warszawy
Magazyn dobry dla firm logistycznych, firm obsługujących e-commerce i innych
Dojazd dla samochodów ciężarowych (TIR) i dostawczych
Nowoczesne wyposażenie techniczne magazynu
Doki przeładunkowe z kołnierzami
Dodatkowo bramy wjazdowa z poziomu zero umożliwia wygodny wjazd do magazynu wózkom widłowym
Doświetlenie hali światłem dziennym poprzez świetliki dachowe
Energooszczędne oświetlenie LED
Zabezpieczenie przeciwpożarowe, tryskacze, klapy dymowe
Parking dla samochodów osobowych przed magazynem
Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych

Lokalizacja

Grodzisk Mazowiecki, województwo mazowieckie
1,5 km do węzła autostrady A2

Trasa autostrady A2 w Polsce przebiega przez pięć województw: lubuskie, wielkopolskie, łódzkie, mazowieckie oraz podlaskie
20 km do węzła Morgi drogi krajowe nr 50, która w całości przebiega przez województwo mazowieckie
20 km do węzła Konotopa trasy ekspresowej S8
S8 biegnie przez Polskę z zachodu na wschód, łącząc Wrocław, Łódź, Warszawę, Białystok i kończy się na granicy z Litwą w okolicach Ogrodnik
W bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej
Dzięki usytuowaniu parku w bliskiej odległości od Warszawy istnieje możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Doskonałe warunki logistyczne i dystrybucyjne na terenie regionu i całego kraju

Dane techniczne

Ilość budynków

2
Możliwość prowadzenia produkcji

TAK
Certyfikat

NIE
Wysokość składowania (m)

11.5
Nośność posadzki

7
Siatka słupów

12x22,5
Bocznica kolejowa

NIE
Czy dostępna jest powierzchnia biurowa

TAK
Odporność ogniowa

>4000
Doki

TAK
Bramy z poziomu zero

TAK
Chłodnia / mroźnia

NIE
Powierzchnia biurowa (m²)

257
Minimalna powierzchnia (m²)

-
Świetliki dachowe

NIE
Tryskacze

NIE
Monitoring

TAK
Ochrona

TAK
ID oferty

mp12218

Deweloper

Panattoni Europe jest wiodącym deweloperem na polskim rynku magazynowym, znanym z realizacji inwestycji najwyższej jakości. Panattoni Park Grodzisk V i pozostałe projekty są projektowane i dopasowane do potrzeb najemców z różnych branż i specjalizacji. Nowoczesne magazyny umożliwiają rozwój zarówno średnim i dużym firmom lokalnym, jak i spełniają standardy międzynarodowych korporacji. Hale do wynajęcia w Panattoni Park Grodzisk V oraz pozostałe nieruchomości komercyjne budowane przez Panattoni Europe spełniają wysokie wymagania stawiane przez najemców. Są to obiekty klasy A, które zapewniają nie tylko przestrzeń magazynową, ale także zaplecze techniczne i administracyjne, niezbędne do prowadzenia działalności biznesowej na najwyższym poziomie. Panattoni Europe to firma o ugruntowanej pozycji na rynku, która stale inwestuje w rozwój swojej infrastruktury i oferty. Dzięki temu najemcy mają dostęp do nowoczesnych i funkcjonalnych obiektów magazynowo-logistycznych, dostosowanych do ich potrzeb.

Odległości

Autostrada A2

Węzeł Konotopa - S8/A2

DK 50

Warszawa Centrum

Lotnisko Warszawa Okęcie

Dane rynkowe

Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce

Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.

Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.

Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.

Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.