Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w Grodzisku mazowieckim przy autostradzie A2 znajduje się w nowoczesnym centrum logistycznym zlokalizowanym 35 km na zachód od centrum Warszawy, tuż przy autostradzie A2 (E30), która łączy Warszawę z Berlinem i Europą Zachodnią. Park magazynowy składa się z dwóch hal o łącznej powierzchni prawie 87800 metrów kwadratowych. Obydwie hale wyposażone są doki rozładunkowe i bramy wjazdowe z poziomu “0”. Hale idealnie wpisują się w specyfikację obiektów “A-klasowych”.

  • Położenie magazynu gwarantuje doskonałe połączenie m.in. z Warszawą i Berlinem oraz głównymi rynkami w Polsce

  • Nieruchomość realizuje politykę zielonej energii w najwyższym standardzie

  • Dostęp do odnawialnych źródeł energii gwarantuje m.in. pole paneli fotowoltaicznych oraz system pozyskiwania wody deszczowej

  • Dostępne moduły magazynowe

  • Nieruchomość posiada pełną infrastrukturę techniczną: gaz, prąd (w tym panele fotowoltaiczne) oraz wodę

  • Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowej

  • Powierzchnia dostosowana do wymagań logistycznych oraz produkcyjnych

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Doki rozładunkowe

  • Możliwość wysokiego składowania

  • Obiekt ogrzewany

  • System CCTV

  • System alarmowy

  • System kontroli dostępu

  • Drogi wewnętrzne

  • Place manewrowe.

Lokalizacja

Nowoczesne centrum logistyczne zlokalizowane w województwie mazowieckim, oddalone jedynie o 35 km na zachód od centrum Warszawy tuż przy autostradzie A2 (E30) łączącej Warszawę z Berlinem i Europą Zachodnią.
Dojazd do autostrady A2 zajmuje 3 minuty.
Bliskość dużych ośrodków miejskich zapewnia dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    8.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12339

Deweloper

Hillwood Polska działa na terenie całego kraju dostarczając wysokiej klasy powierzchnie magazynowe skupiając się na rozwoju sieci magazynów w kluczowych rynkach nieruchomości. Jest to jedna z lepiej rozpoznawalnych firm deweloperskich na rynku magazynowym. Hillwood buduje przestrzenie przemysłowo-logistyczne pod oraz przestrzenie szyte na miarę w formie BTS.

Odległości

Obwodnica Grodziska
Autostrada A2
Droga Ekspresowa S8
Warszawa
Lotnisko Warszawa
Łódź

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy