Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hale wysokiego składowania w Mysłowicach

Hale wysokiego składowania w Mysłowicach, wchodzące w skład parku magazynowego Logicor Mysłowice, są usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S1, ok. 2 km od węzła transportowego łączącego drogi A4, E40, S1. Lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonałą widoczność obiektu z trasy. Dojazd do centrum Aglomeracji Górnośląskiej, Katowic, możliwy jest autostradą A4 i zajmuje ok. 10 minut, natomiast czas dojazdu do Portu Lotniczego w Pyrzowicach nie przekracza 30-40 minut. Położenie hal wysokiego składowania w Mysłowicach zapewnia idealne warunki dla krajowej i międzynarodowej dystrybucji oraz łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Nowoczesne magazyny na terenie Aglomeracji Górnośląskiej

Kompleks magazynowo-przemysłowy Logicor Mysłowice to zespół nowoczesnych hal klasy A, o łącznej powierzchni niemal 145 000 m kw.. Są to obiekty wysokiego składowania, których wysokość w świetle wynosi 10 m. Magazyny wyposażono w bardzo wytrzymałą posadzkę niepylącą, o nośności 5 t/m kw.. Rozpiętość słupów konstrukcyjnych w halach wysokiego składowania w Mysłowicach jest standardowa dla tego rodzaju budynków i wynosi 12 x 24 m. Obiekty posiadają rozbudowany system zabezpieczeń przeciwpożarowych, na który składają się między innymi klapy dymowe i instalacja tryskaczowa. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom rynkowym, właściciel parku oferuje najemcom również możliwość najmu elastycznych powierzchni biurowych, ułatwiających funkcjonowanie modułów magazynowych.

  • Wysokość składowania: 12 m

  • Nośność posadzki: 7t/mkw

  • Moc prądu dostosowywana jest do konkretnych potrzeb klienta

  • Teren ogrodzony

  • Place manewrowe

  • Parkingi la samochodów osobowych i ciężarowych

  • System tryskaczy ESFR

  • Wentylacja

  • Ogrzewanie gazowe

  • Ochrona 24h

  • 67 doki

  • 6 bram

  • BREEAM Excellent

Lokalizacja

Mysłowice, woj. śląskie;
Kompleks znajduje się wzdłuż ekspresowej drogi numer S1;
2 km od węzła transportowego łączącego drogi A4, E40 i S1;
Park leży w pobliżu wjazdu na autostradę A4, co gwarantuje łatwe połączenie z miastami na Górnym Śląsku oraz dojazd do granicy Polski z Czechami i Słowacją;
Doskonale rozwinięta infrastruktura transportu publicznego na terenie Śląska gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Dobre warunki do prowadzenia działań logistycznych i dystrybucyjnych.
Mysłowice położone są w centrum Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (GOP);
Mysłowice znajdują się pomiędzy Katowicami, Sosnowcem, Jaworznem i Tychami

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    6
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    24 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10128

Deweloper

Logicor to europejska platforma logistyczna i jeden z wiodących właścicieli nowoczesnych obiektów magazynowo - przemysłowych. Obecnie portfolio spółki Logicor obejmuje około 13,6 milionów metrów kwadratowych powierzchni magazynowych, usytuowanych w 17 krajach w Europie. W Polsce deweloper oferuje wynajem hal we wszystkich najważniejszych regionach kraju.

Odległości

A4
Katowice
Kraków
Warszawa

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert

  • Biura

    1385 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Atrakcyjny podnajem w budynku Equator

    Budynek znajduje się na skraju trzech dzielnic: Ochota, Śródmieście, Wola. Doskonały punkt komunikacyjny i atrakcyjne warunki najmu

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy