Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Śląskie / Gliwice / Logicor Gliwice

Hale przemysłowe w Gliwicach

Hale przemysłowe w Gliwicach tworzące kompleks Logicor Gliwice I to około 16 000 m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowej klasy A, usytuowanej w dwóch budynkach. Właściciel parku ma możliwość jego rozbudowy o kolejny obiekt, dzięki czemu do dyspozycji klientów będzie ponad 23 000 m kw. powierzchni najmu. Magazyny Logicor Gliwice I znajdują się na terenie Gliwic, w niewielkiej odległości od węzła Sośnica, łączącego autostrady A1/A4 i zapewniającego międzyregionalną komunikację w kierunkach północ-południe oraz wschód-zachód. Lokalizacja parku Logicor Gliwice I gwarantuje doskonałe warunki prowadzenia działalności zarówno dla firm logistycznych jak i produkcyjnych.

Nowoczesne magazyny przy węźle Sośnica

Hale przemysłowe w Gliwicach należące do parku Logicor Gliwice I są obiektami spełniającymi standardy klasy A budynków magazynowych. Zostały wyposażone w niepylące posadzki przemysłowe o dużej nośności, doki przeładunkowe, bramy wjazdowe z poziomu „0”, system zabezpieczeń przeciwpożarowych (tryskacze, klapy dymowe) i ogrzewanie. Rozstaw siatki słupów oraz wysokość hal przemysłowych w Gliwicach zapewniają możliwość wysokiego składowania i optymalny przepływ towarów w magazynie. Do dyspozycji najemców są również szerokie place manewrowe oraz miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych.

  • Nośność posadzki: 5 t/sq m


  • Świetliki dachowe


  • Wysokość: 10 m


  • System tryskaczy ESFR


  • Place manewrowe


  • Parkingi


  • Doki rozładunkowe


  • Bramy z poziomu ‚0’


  • Możliwość podziału powierzchni magazynowe na mniejsze unity


  • Możliwość zaprojektowania powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy

Lokalizacja

Nieruchomość Logicor Gliwice położona jest w KSSE – Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej – podstrefa Gliwice;
Logicor Gliwice (poprzednia nazwa Panattoni Park Gliwice) jest zlokalizowany 8 km od centrum miasta Gliwice;
lokalizacja w sąsiedztwie węzła Gliwice – Sośnica, łączącej autostrady A1 i A4;
Doskonała lokalizacja dla operatorów logistycznych i dystrybucyjnych;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10728

Deweloper

Logicor to europejska platforma logistyczna funduszu Blackstone i jeden z wiodących właścicieli nowoczesnych obiektów magazynowo-przemysłowych. Obecnie portfolio spółki Logicor obejmuje około 7,4 milionów metrów kwadratowych powierzchni magazynowych, usytuowanych w 12 krajach w Europie. W Polsce deweloper oferuje wynajem hal we wszystkich najważniejszych regionach kraju.

Odległości

Katowice-Pyrzowice airport
Sośnica road junction (A1 & A4 motorways)
Gliwice city center

Dane rynkowe

Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce

Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.

Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.

Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku

Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.

Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne

Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.

Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?

Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.

Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?

W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.

Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?