Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park magazynowy Good Point V Łubna o łącznej powierzchni 45 000 mkw w czterech budynkach, położony na południu od Warszawy przy drodze krajowej DK79. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z aglomeracją Warszawską, co zapewnia najemcom dobry dostęp do lokalnego rynku pracy. Szybkie połączenie z drogą ekspresową S2 zapewnia idealne warunku do dystrybucji towarów na tereny okolicznych miast (w tym również Warszawy) oraz dalszych punktów docelowych. Magazyny Good Point V Łubna klasy A wyposażone są w bramy zero, doki rozładunkowe oraz parkingi dla samochodów osobowych.

Good Point V Łubna - magazyn klasy A Magazyn wysokiego składowania w cenionej m.in. przez firmy logistyczne i kurierskie lokalizacji Doki rozładunkowe oraz bramy wjazdowe na poziomie „0” Zabezpieczenia przeciwpożarowe Tryskacze ESFR Klapy dymowe Kamery wizyjne CCTV Oświetlenie LED Siatka słupów: 22,5 x 12 m Nośność posadzki: 5 t/mkw. Wysokość składowania: 10 m Monitoring Miejsca parkingowe Ochrona całodobowa

Lokalizacja

Powiat piaseczyński, województwo mazowieckie
Park położony przy drodze krajowej nr 79, droga przebiega z północy na południowy wschód zaczynając się na granicach miasta Warszawy i kończy się w Bytomiu
Łatwe połączenie się z drogą nr 50. Trasa w całości leży w województwie mazowieckim łącząc Ciechanów z miastem Ostrów Mazowiecka oraz stanowi otwartą od północy obwodnicę aglomeracji warszawskiej
17 km do węzła trasy ekspresowej S2, która w dalszym ciągu łączy się z Autostradą A2
10 km do Góry Kalwarii
28 km do centrum Warszawy
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    8.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12023

Odległości

DK79
S2
Lotnisko Chopina
Warszawa Centrum

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec III kwartału 2024 r. wyniosły 6,9 mln mkw., natomiast nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2024 r. wyniosła blisko 325 tys. mkw. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto na koniec III kw. 2024 r. w Polsce wyniósł 3,8 mln mkw., zaś dla rynku woj. mazowieckiego 809 tys. mkw. Wielu najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2024 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,6%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. W samym III kw. 2024 r. deweloperzy dostarczyli 90 tys. mkw.,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się ponad 331 tys. mkw. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy