Good Point Prusice
Wielkopowierzchniowy magazyn w Prusicach
Kompleks magazynowo- biurowy Good Point Prusice to nowoczesna powierzchnia logistyczna. Położenie przy drodze ekspresowej S5 pozwala na bardzo dobre skomunikowanie nieruchomości z Wrocławiem oraz głównymi rynkami w Polsce. Magazyn o wysokim standardzie hal klasy A, pozwala na dostosowanie powierzchni do najemców z wielu sektorów gospodarki.
-
Magazyny wysokiego składowania
-
Wysokość składowania: 10 m
-
Doki rozładunkowe
-
Rampy najazdowe z bramami „zero” umożliwiające dostęp do wnętrza magazynów
-
Bezpyłowa posadzka
-
Oświetlenie LED
-
Świetliki dachowe zapewniające doświetlenie powierzchni magazynowej światłem dziennym
-
Instalacja tryskaczowa
-
Całodobowa ochrona i monitoring nieruchomości
-
Obszerny parking i plac manewrowy dla samochodów ciężarowych
-
Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej.
Lokalizacja
Wielkopowierzchniowy magazyn w Prusicach w województwie dolnośląskim, w powiecie trzebnickim;
Atrakcyjne położenie przy drodze ekspresowej S5;
Połączenie drogowe z autostradą A5 w ciagu 15 minut;
Dojazd do Trzebnicy poniżej 10 minut;
Dojazd do Wrocławia w ciągu 25 minut;
Dojazd do Poznania w ciągu 1h 20 minut;
Położenie magazynu blisko dróg ekspresowych i głównych węzłów, gwarantuje dogodne połączenie z najważniejszymi rynkami zbytu w kraju oraz za granicą;
Wygodny dojazd do Warszawy i Berlina;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry procowniczej.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10.0
-
Nośność posadzki
-
Siatka słupów12x22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp12019
Deweloper
Magazyny pod marką Good Point, Real Management to wysokiej klasy hale magazynowo- produkcyjne do wynajęcia w kluczowych lokalizacjach w całej Polsce. Fundusz RM działą równeż w sektorze mieszkaniowym, realizując ciekawe projekty na na terenie Warszawy.
Odległości
Dane rynkowe
Magazynowy Region Wrocław to od kilku lat dynamicznie rozwijający się region jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region Wrocławia jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie dolnośląskim aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3.
Na koniec marca 2024 r. nowa podaż magazynów we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 272 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,57 mln m2.
Region Wrocławia wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca marca 2024 r. wyniósł ponad 71,2 tys. m2.
Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec pierwszego kwartału 2024 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 11,5%.
Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się ponad 685,6 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.
Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.
Kontakt
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics