Magazyn w Gliwicach na wynajem w Panattoni Park Gliwice III
Magazyn przy A1 i A4 w Gliwicach
Powierzchnie magazynowe w Gliwicach
Panattoni Park Gliwice jest kompleksem hal, który docelowo będzie obejmował prawie 168 500 mkw. powierzchni magazynowych w Gliwicach. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja na terenie największej polskiej aglomeracji, której populacja liczy ponad 2 miliony. Ponadto powierzchnie magazynowe w Gliwicach należące do parku Panattoni są doskonale skomunikowane z autostradami A1 i A4, co umożliwia szybki dojazd do położonych w bliskim sąsiedztwie terenów Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (podstrefa Gliwice) i gwarantuje dogodne warunki prowadzenia działalności dystrybucyjnej zarówno w skali regionalnej jak i krajowej.
Wynajem magazynów w sąsiedztwie KSSE/przy autostradzie A1
Oferowane powierzchnie magazynowe do wynajęcia w Gliwicach zostały zaprojektowane w najwyższym standardzie technicznym dla tego typu obiektów. Magazyny pozwalają między innymi na magazynowanie towarów na regałach wysokiego składowania oraz ich konfekcjonowanie. Oferowane powierzchnie mogą zostać w łatwy sposób zaadaptowane do indywidualnych potrzeb najemców, także tych, którzy prowadzą działalność w zakresie lekkiej produkcji. Każda hala to nowoczesny, przestronny obiekt klasy A, wyposażony w instalacje tryskaczowe, klapy dymowe oraz system monitoringu. Wysokość w świetle powierzchni magazynowych w Gliwicach wynosi 10 m, a nośność posadzki to 5 t/mkw. Poza powierzchnią składową deweloper oferuje najemcom pełne zaplecze biurowo-socjalne, które może być zaaranżowane zgodnie z życzeniem klienta.
-
Centrum dystrybucyjne jest jednym z najlepiej położonych centrów na Śląsku
-
Magazyn do wynajęcia w Gliwicach został zaprojektowany w najwyższym standardzie technicznym dla tego typu obiektów -
Magazyn pozwala między innymi na magazynowanie towarów na regałach wysokiego składowania oraz ich konfekcjonowanie -
Oferowane powierzchnie mogą zostać w łatwy sposób zaadaptowane do indywidualnych potrzeb najemców, także tych, którzy prowadzą działalność w zakresie lekkiej produkcji -
Nowoczesny, przestronny magazyn klasy A -
Hala wyposażona w instalacje tryskaczowe, klapy dymowe oraz system monitoringu -
Wysokość w świetle wynosi 10 m -
Nośność posadzki to 5 t/mkw. -
Poza powierzchnią składową deweloper oferuje najemcom pełne zaplecze biurowo-socjalne, które może być zaaranżowane zgodnie z życzeniem klienta -
Istnieje możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z wymaganiami klienta -
Ogrzewanie gazowe lub olejowe -
Zintegrowana powierzchnia biurowa -
Parking -
Obiekt objęty całodobową ochroną i monitoringiem.
Lokalizacja
Gliwice, woj. śląskie;
Magazyn w Gliwicach w Panattoni Park Gliwice III położony jest przy autostradzie A1;
Centrum magazynowe znajduje się tuż przy węźle Sośnica autostrady A1;
Dogodne połączenia z centrum miasta i z terenami należącymi do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
Strategiczna lokalizacja — przy skrzyżowaniu autostrad A1 i A4;
Magazyn w Gliwicach to idealne miejsce na ponadregionalne centrum logistyczne
Dane techniczne
-
Ilość budynków4
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12 x 22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaTAK
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)2694.8
-
Minimalna powierzchnia (m2)1800
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10523
Deweloper
Panattoni Europe jest europejską filią jednego z największych deweloperów na świecie, Panattoni Development Company, założonego w USA w 1986 roku przez Carla Panattoni. Obok siedziby w kalifornijskim Sacramento, działają w 30 biurach, zarządzając inwestycjami na 200 rynkach Europy i Ameryki Północnej. 85% powierzchni budowanych przez Panattoni należy do sektora magazynowo-logistycznego.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce
Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.
Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku
Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.
Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?
Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.
Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?
W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.
Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.
Kontakt
Anna Cholewa
Industrial & Logistics
Kontakt
Barbara Staśkiewicz-Wieczorek
Industrial & Logistics