Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Małe moduły magazynowe typu SBU do wynajęcia w Gdańsku, w bliskim sąsiedztwie portu północnego. Doskonałe połączenie z obwodnicą Trójmiasta.
Magazyny dostoswane są do potrzeb najemców. Wszystkie moduły SBU posiadają indywidualne liczniki: ciepła, energii elektrycznej i zużycia wody.
Przy halach magazynowych oferowane są zaplecza biurowe o trzech kondygnacjach nadziemnych. Znajdują się tam biuro, pomieszczenie higieniczno-sanitarne, pomieszczenie socjalne z oknem. Wejście do lokalu biurowego zaprojektowano poprzez wiatrołap bezpośrednio z poziomu otaczającego terenu.

  • Na każdy segment magazynowy SBU wielkości 700 m2 oferowana jest 1 brama z poziomu zero oraz 1 dok hydrauliczny

  • Indywidualne liczniki przy każdym module magazynowym

  • Wentylacja

  • Oświetlenie terenu nieruchomości

  • Bocznica kolejowa PKP

  • Światłowód

  • Monitoring całodobowy CCTV

  • Niezależne źródła zasilania prądu

  • Powierzchnia biurowa i socjalna.

Lokalizacja

Małe moduły magazynowe w bliskim sąsiedztwie portu północnego w Gdańsku;
Gdańsk to ośrodek gospodarki morskiej z dużym portem handlowym;
Dostęp do komunikacji miejskiej i podmiejskiej;
Doskonałe połączenie poprzez obwodnicę trójmiasta z drogą S7 i autostradą A1;
Dobre połączenie z całą aglomeracją Trójmiejską;
Usytuowanie parku w aglomeracji Trójmiejskiej zapewnia doskonały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Dojazd do centrum Gdańska w ok 5 minut;
Port Lotniczy im. Lecha Wałęsy w Gdańsku w odległości 18 km;
Dobry dostęp do krajowych i międzynarodowych szlaków drogowych, kolejowych i lotniczych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    200
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11338

Deweloper

Gasten S.A. jest firmą ze 100% udziałem kapitału polskiego, funkcjonującą od wielu lat na rynku gazu płynnego. Obecnie firma Gasten S.A. dynamicznie wkracza na rynek nieruchomości komercyjnych. W roli dewelopera chce oferować nowoczesne powierzchnie biurowo – magazynowe, typu small business unit (SBU). Głównym celem działalności jest realizacja dużych inwestycji, zespołów hal magazynowo-usługowych zaprojektowanych dla wielu najemców.

Odległości

Terminal BCT Gdynia
Gdańsk Centrum
Gdańsk Nowy Port
Lotnisko im. Lecha Wałęsy

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) pozostaje wiodącym rynkiem magazynowym w północnej Polsce i głównym centrum logistycznym województwa pomorskiego. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wyniosły około 1,48 mln m², co oznacza wzrost względem 2024 roku .

Panattoni, 7R, GLP, Hillwood, Prologis, P3, Logicor, CTP oraz inni kluczowi deweloperzy są aktywni na rynku, koncentrując inwestycje w strategicznych lokalizacjach – w sąsiedztwie portu DCT w Gdańsku, terminali kolejowych, obwodnicy Trójmiasta oraz portu lotniczego cargo w Gdańsku.

Atrakcyjność regionu wynika nie tylko z dostępu do Morza Bałtyckiego, ale również z dogodnego połączenia z resztą kraju i Europą – przez autostradę A1, drogi ekspresowe S6 (w stronę Berlina) i S7 (na południowy wschód). Te atuty komunikacyjne czynią z Trójmiasta naturalne zaplecze dla importu, eksportu i dystrybucji w skali międzynarodowej.

Na koniec 2024 roku województwo pomorskie odnotowało istotny wzrost pustostanów – z poziomu 1,5% w 2023 r. do 7,1% w grudniu 2024 r., co było jednym z najwyższych wzrostów procentowych w kraju . Mimo tego, wynik ten wciąż plasuje się nieco poniżej średniej krajowej (7,5%).

Szacuje się, że dalszy rozwój obsługi kontenerowej w DCT Gdańsk oraz rozbudowa infrastruktury drogowej i kolejowej będą napędzać transformację regionu w paneuropejski hub logistyczny, co z kolei będzie stymulować nową podaż oraz inwestycje BTS i SBU.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy