Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia powierzchnia w parku magazynowy Panattoni Park Sulechów II. Inwestycja znajduje się w województwie lubuskim w niedalekiej odległości od granicy polsko-niemieckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S3. Dostęp do rozwiniętej sieci infrastruktury transportu zapewnia optymalne warunki do prowadzenia działalności w zakresie dystrybucji towarów, zarówno w skali regionalnej, jak i krajowej. Do wynajęcia powierzchnia w parku magazynowy Panattoni Park Sulechów II wysokiego składowania klasy A o łącznej powierzchni 72 000 mkw pozwala na magazynowanie towarów w najwyższym standardzie do 10 m w świetle.

Do wynajęcia powierzchnia w Panattoni Park Sulechów II klasy A Doskonała lokalizacja przy granicy polsko-niemieckiej Magazyn wysokiego składowania Składowanie: 10 m Posadzka bezpyłowa o nośności 5 t/mkw Doki rozładunkowe z rampami hydraulicznymi i kołnierzami Bramy wjazdowe z poziomu zero Doświetlenie światłem dziennym hali poprzez świetliki dachowe Hala ogrzewana Całodobowa ochrona nieruchomości Obszerne place manewrowe Nieruchomość ogrodzona

Lokalizacja

Sulechów, województwo lubuskie
Powierzchnia magazynowa w Panattoni Park Sulechów II położona tuż przy drodze ekspresowej S3
Droga ekspresowa S3 w zachodniej części Polski na terenie województw: zachodniopomorskiego, lubuskiego i dolnośląskiego, stanowi fragment międzynarodowej trasy E65
W niewielkiej odległości do węzła drogi ekspresowej S3 oraz drogi krajowej nr 32, która przebiega przez województwa lubuskie i wielkopolskie
Dobry dojazd do granicy polsko-niemieckiej przez DK32 umożliwiającej szybki transport towarów do Niemiec
Strategiczna lokalizacja pozwala na obsługę nie tylko całej Polski a również Europy Zachodniej
20 km do Zielonej Góry
130 km do Poznania

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11901

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy i dominujący na polskim rynku magazynowym deweloper. Panattoni Park Sulechów II jak i wszystkie inne inwestycje realizowane przez Panattoni, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Nowoczesne magazyny wspierają rozwój zarówno średnich i dużych firm lokalnych, jak i kontynuują standardy międzynarodowych korporacji. Do wynajęcia powierzchnia w Panattoni Park Sulechów II oraz inne nieruchomości komercyjne wybudowane przez dewelopera Panattoni Europe są doskonałą odpowiedzią na wysokie wymagania stawiane przez najemców.

Odległości

Węzeł S3
Zielona Góra
Poznań
Węzeł S3/A2

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy lokalizacji Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa.

Na zakończenie marca 2025 r. w regionie województwa lubuskiego nowa podaż nowoczesnych powierzchni magazynowych wyniosła 4 tysiące metrów kwadratowych.

W województwie lubuskim nowoczesne hale magazynowe wysokiego składowania docenione zostały przez gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielona Góra i Gorzów Wlkp.

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 22,9 %, natomiast w ramach rozpoczętych projektów znalazło się 23 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloperzy aktywni w regionie dostarczają zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki magazynowe w regionie zdecydowali się m.in. tacy deweloperzy jak Panattoni, Hillwood czy Exceter. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

Region Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy