Do wynajęcia magazyn w Panattoni Park Warsaw North III
Do wynajęcia magazyn klasy A
Panattoni Park Warsaw North III do wynajęcia magazyn wysokiego składowania klasy A, położony na wschód od Warszawy, w okolicach miejscowości Kobyłka. Nieruchomość bardzo dobre połączona z drogą ekspresową S8, leży tuż przy węźle. Szybki dojazd do centrum Warszawy, jak i do dalszych regionów Polski. Magazyn klasy A oferuje nowoczesne powierzchnie przeznaczone dla średnich i większych firm o różnym profilu działalności.
Hala klasy A
Wysokość hali 12 m
Obciążenie posadzki 5 T/m2.
Wyposażona jest w bramy zero i doki rozładunkowe
Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe
Monitoring
Całodobowa ochrona nieruchomości
Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych
Lokalizacja
Do wynajęcia magazyn w Kobyłce pod Warszawą
Centrum Warszawy w odległości niewiele ponad 20 km
W pobliżu znajduję się wjazd na drogę ekspresową S8, która jest częścią trasy europejskiej E67 łącząca Europę Środkową z Finlandią
Dobre połączenie z autostradą A2
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Dane techniczne
-
Ilość budynków3
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)12
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12x22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11834
Deweloper
Inwestorem Panattoni Park Warsaw North III jest międzynarodowy deweloper Panattoni Europe. Nieruchomości komercyjne dostarczone w ramach inwestycji to najlepsze standardy i rozwiązania dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców. O prestiżu tego czołowego na polskim rynku dewelopera, świadczy nawiązanie stałej współpracy z międzynarodowymi korporacjami, jak również dużymi i średnimi firmami lokalnymi. Do wynajęcia magazyn Panattoni oraz wybudowane hale BTS Panattoni są dopasowane do potrzeb klienta.
Odległości
Dane rynkowe
Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce
Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.
Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.
Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.
Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.
Kontakt
Karol Osiecki
Associate Director Industrial & Development
Kontakt
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics