Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Powierzchnie magazynowe do wynajęcia w Częstochowie

Panattoni Park Częstochowa oferuje nowoczesne powierzchnie magazynowe do wynajęcia w dwóch budynkach o metrażu niemal 32000 m2.
Kompleks magazynowy jest bardzo dobrze skomunikowany. Jego bliska odległość do autostrady A1 i drogi krajowej DK46 zapewnia szybki transport do Warszawy, Łodzi, a także Katowic i Krakowa. Ta strategiczna lokalizacja gwarantuje również dogodne połączenia drogowe ze Słowacją i Czechami. Z kolei bliskość centrum miasta daje łatwy i zróżnicowany dojazd pracownikom.
Deweloper Panattoni Europe będący właścicielem hal magazynowych w Częstochowie kieruje swoją ofertę zarówno do przedsiębiorców z branży logistycznej, jak i wytwórczej.
Magazyny zbudowano w standardzie klasy A, co pozwala na elastyczną ich adaptację na zakłady produkcyjne. Dla każdego modułu przemysłowego przewidziano zaplecze biurowo-socjalne.
Natomiast optymalne warunki dla procesów logistycznych i dystrybucyjnych daje dostępność do hal magazynowych poprzez podnoszone bramy z napędem elektrycznym, doki i wjazdowe bramy z poziomu „0” umieszczone po obu stronach budynków, a także platformy przeładunkowe typu Crawford.
Nowoczesne powierzchnie magazynowe do wynajęcia w Częstochowie posiadają rozwiązania energooszczędne oraz wysoki standard ochrony przeciwpożarowej.
Teren parku logistycznego jest ogrodzony i monitorowany, a do dyspozycji najemców jest komfortowy plac manewrowy i obszerny parking.
Panattoni Park Częstochowa to jeden z niewielu projektów w tym regionie, który z pewnością sprosta oczekiwaniom najbardziej wymagającego klienta.

  • Nowoczesne powierzchnie magazynowe do wynajęcia w Częstochowie posiadają rozwiązania energooszczędne oraz wysoki standard ochrony przeciwpożarowej. Dostępność wykwalifikowanych pracowników

  • Nowa powierzchnia magazynowa oraz produkcyjna klasy A

  • Podnoszone bramy z napędem elektrycznym

  • Doki z hydraulicznymi podnośnikami

  • Bramy z poziomu „0”

  • Bramy umieszczone po obu stronach budynków

  • Platformy przeładunkowe typu Crawford

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Posadzka bezpyłowa

  • Nośność posadzki 5t/mkw. Instalacja ESFR

  • Zaplecze biurowo-socjalne dla każdego najemcy

  • Teren parku logistycznego jest ogrodzony i monitorowany, a do dyspozycji najemców jest komfortowy plac manewrowy i obszerny parking.

Lokalizacja

Magazyny do wynajęcia Panattoni Park Częstochowa usytuowane w województwie śląskim,
Lokalizacja w mieście Częstochowa;
Bliskość autostrady A1, która łączy Częstochowę ze Śląskiem a dodatkowo umożliwia komunikację centrum magazynowego z resztą Polski;
około 7 km od centrum Częstochowy;
Około 70 km do Katowic;
Rejon Częstochowy cechuje dobra sieć istniejących, jak również planowanych dróg ekspresowych w promieniu 50 km od miasta;
Region o dużym potencjale gospodarczym z wieloma prężnie działającymi lokalnymi firmami;
Rejon miasta zapewnia przyszłym użytkownikom dostęp do dużego rynku konsumenckiego;
Lokalizacja atrakcyjna dla operatorów logistycznych i firm dystrybucyjnych, które działają na terenie kraju i poza jego granicami, np. w Czechach, na Węgrzech i Słowacji;
Panattoni Park Częstochowa to jeden z niewielu projektów w tym regionie, który z pewnością sprosta oczekiwaniom najbardziej wymagającego klienta.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12m x 22.5m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11147

Deweloper

Panattoni Europe jest częścią Panattoni Development Company, jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych na świecie, prowadzącego działalność w 26 oddziałach w Ameryce Północnej i Europie. Panattoni obecny jest w Europie Środkowej od 2005 roku. Deweloper wybudował dotychczas w Polsce, Czechach i Niemczech ponad 4,3 miliona m² nowoczesnej powierzchni przemysłowej. W ramach Panattoni Europe działa struktura, dedykowana projektom dopasowanym do indywidualnych potrzeb najemców, typu build-to-suit.

Odległości

Częstochowa City Center
Katowice
Kraków
Warszawa

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Kontakt

Barbara Staśkiewicz-Wieczorek

Industrial & Logistics

kontakt

Najczęściej wyszukiwane frazy