Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Powierzchnie magazynowe klasy A do wynajęcia w Czeladzi

Powierzchnie magazynowe klasy A do wynajęcia oferuje nowoczesny park logistyczny w Czeladzi. Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do najważniejszych tras Górnego Śląska. Bezpośrednia lokalizacja przy drodze krajowej nr 94 i nr 86 zapewnia dogodne połączenia z największymi miastami aglomeracji śląskiej. Z kolei niewielka odległość od autostrady A4 i drogi ekspresowej S1 daje możliwość szybkiej i sprawniej realizacji łańcucha dostaw na południe i zachód Polski, a także na rynki krajów Europy Środkowej. Park logistyczny w Czeladzi to idealne miejsce dla branży e-commerce wdrażającej wielokanałową strategię sprzedaży.

Nowoczesny magazyn do wynajęcia w Czeladzi na Górnym Śląsku

Nowoczesny magazyn do wynajęcia w Czeladzi poza świetną lokalizacją, która znacząco wpływa na efektywność prowadzenia działalności, zapewnia również możliwość elastycznego dostosowania powierzchni do potrzeb magazynowych oraz produkcyjnych. Minimalny moduł do wynajęcia to 1 200mkw. Na życzenie klientów powstaną również funkcjonalne powierzchnie biurowe, które mogą być dowolnie aranżowane. Park w Czeladzi oferuje ponadto swoim najemcom i ich partnerów biznesowych liczne miejsca parkingowe i przestronne place manewrowe. Posiada dostęp do komunikacji miejskiej – przystanek autobusowy znajduje się nieopodal centrum. Stanowi to duże udogodnienie dla dojeżdżających pracowników.
Rozwiązania zastosowane wewnątrz hali magazynowej decydują o wyjątkowym bezpieczeństwie i wygodzie korzystania z wynajętej przestrzeni. Obiekt przemysłowy wysokiego składowania (wysokość użytkowa to 10m) został wyposażony w nowoczesne systemy przeciwpożarowe, tryskacze i klapy dymowe. Ekologiczne ogrzewane gazowe oraz energooszczędne oświetlenie LED i doświetlenie światłem dziennym dzięki świetlikom dachowym, to wszystko pozwala na zoptymalizowanie kosztów eksploatacyjnych. Komfortowy rozładunek i załadunek towaru zapewniają hydrauliczne doki i bramy wjazdowe z poziomu “0”. Bezpieczeństwo na terenie parku zapewnia całodobowa ochrona i system monitoringu CCTV.

  • Rozwiązania zastosowane wewnątrz hali magazynowej Panattoni Park Czeladź decydują o wyjątkowym bezpieczeństwie i wygodzie korzystania z wynajętej przestrzeni

  • Obiekt przemysłowy wysokiego składowania (wysokość użytkowa to 10 m)

  • Budynek został wyposażony w nowoczesne systemy przeciwpożarowe, tryskacze i klapy dymowe

  • Ekologiczne ogrzewane gazowe oraz energooszczędne oświetlenie LED i doświetlenie światłem dziennym dzięki świetlikom dachowym, to wszystko pozwala na zoptymalizowanie kosztów eksploatacyjnych

  • Komfortowy rozładunek i załadunek towaru zapewniają hydrauliczne doki i bramy wjazdowe z poziomu „0”

  • Bezpieczeństwo na terenie parku zapewnia całodobowa ochrona i system monitoringu CCTV. Przestronne place manewrowe Liczne miejsca parkingowe

Lokalizacja

Nowy magazyn w Czeladzi, na północ od Katowic, woj. śląskie;
Przy drodze krajowej nr 94 i nr 86;
Dobry dojazd do autostrady A4 i drogi ekspresowej S1
Dogodne połączenia z największymi miastami aglomeracji śląskiej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10921

Deweloper

Panattoni Europe jest europejską filią jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych, Panattoni Development. Firma istnieje od 1986 r. i obecnie posiada 24 biura obsługujące 200 rynków Europy i Ameryki Północnej. Światowe portfolio firmy obejmuje 18,5 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, z której ponad 5,7 mln mkw. znajduje się w Europie. Polski oddział Panattoni został otwarty w 2005 r. w Warszawie.

Odległości

Czeladź centrum
Katowice
Warszawa
DK94
A4

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Kontakt

Barbara Staśkiewicz-Wieczorek

Industrial & Logistics

kontakt

Najczęściej wyszukiwane frazy