Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Zielona Góra/Gorzów Wlkp. / Sulechów / Do wynajęcia magazyn blisko granicy polsko-niemieckiej, zachodnia Polska

Park magazynowy z magazynem do wynajęcia położony w zachodniej części Polski koło Zielonej Góry.

Magazyn usytuowany tuż przy węźle trasy ekspresowej S3, należącej do międzynarodowej trasy E65 wiodąca z północy na południe Europy oraz łatwym dojazdem na rynki zachodnie, dzięki bliskości granicy polsko-niemieckiej.

Łączna powierzchnia budynków ponad 90 000 mkw., które mogą być elastycznie dostosowywane do wymagań firm logistycznych, produkcyjnych i innych.

  • Nowoczesny magazyn na wynajem w zachodniej Polsce blisko granicy Polsko-niemieckiej


  • Łączna powierzchnia dwóch budynków ponad 90 000 mkw.


  • Magazyn A klasy


  • Doki rozładunkowe


  • Bramy z poziomu zero


  • Magazyny wysokiego składowania — wysokość składowania 12 m


  • Nośność posadzki 5 T/mkw.


  • Oświetlenie LED


  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe — tryskacze, klapy dymowe


  • Obszerne place manewrowe, parkingi dla TIR


  • Monitoring i ochrona całodobowa nieruchomości.

Lokalizacja

Magazyn w województwie lubuskim, w rejonie Zielonej Góry;
Około 20 minut jazdy samochodem do centrum Zielonej Góry;
Położony tuż przy wjeździe na trasę ekspresową S3, fragment międzynarodowej trasy E65;
Park magazynowy znajduje się także blisko wjazdu na drogę krajową nr 32;
Połączenie z autostradą A2 prowadzącą w kierunku granicy polsko-niemieckiej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12054

Deweloper

Deweloper powierzchni przemysłowych i logistycznych działający głównie w Europie Środkowo-Wschodniej od ponad 20 lat. Specjalizuje się w projektach parków magazynowych A klasy, w najwyższym standardzie i najmniejszym wpływie na środowisko. Wszystkie parki posiadają certyfikat BREEAM z ocenami „bardzo dobry” lub „doskonały”.

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) koncentruje się w dużych miastach województwa t.j. Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa. Na koniec czerwca 2026 r. regionalne zasoby wynosiły 1,66 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, służącej działalności logistycznej, handlowej i produkcyjnej.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubuskim osiągnął 167 tys. mkw. Pod względem popytu brutto województwo zajęło szóste miejsce w krajowym zestawieniu.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego

Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,4%, obniżając się o 10 p.p. rok do roku. Był to największy spadek wśród województw. W pierwszym półroczu w budowie pozostawało 9 tys. mkw. Czynsze bazowe w województwie lubuskim mieściły się w przedziale 4,00–4,30 EUR/mkw./mies.

Położenie przy granicy polsko-niemieckiej stanowi kontekst dla transgranicznej dystrybucji i handlu internetowego. Magazyny w regionie obsługują zarówno logistykę krajową, jak i operacje międzynarodowe. W pierwszej połowie 2026 r. aktywność najemców przy braku nowych ukończonych powierzchni koncentrowała się na wykorzystaniu istniejącej bazy magazynowej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?