Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesne powierzchnie magazynowe do wynajęcia w Bielsku-Bialej

Nowoczesne powierzchnie magazynowe w parku logistycznym położonym w północno-zachodniej części Bielska-Białej, tuż przy drodze ekspresowej S52 oraz w niewielkiej odległości trasy szybkiego ruchu S1. Położenie bielskiego parku daje najemcom świetne warunki do sprawnej dystrybucji towarów zarówno na terenie Polski, jak i na rynki zagraniczne. Z kolei łatwy dostęp do środków komunikacji publicznej zapewnia dogodne połączenie z centrum Bielska-Białej i okolicznymi miejscowościami. Stanowi to ważny atut dla pracowników dojeżdżających do swojego miejsca pracy.

Magazyn do wynajęcia w Bielsku-Białej

Magazyn do wynajęcia w Bielsku-Białej oferuje zarówno powierzchnie do składowania towarów dostosowane do potrzeb najemców, jak i reprezentacyjne powierzchnie biurowe. Jest to zatem idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i na siedzibę przedsiębiorstwa.
Wysoki standard magazynów do wynajęcia w Bielsku-Białej zapewni komfortowe warunki dla operacji logistycznych. Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi oraz rampy najazdowe dla samochodów dostawczych gwarantują sprawny załadunek i rozładunek towaru. Ponadto przy magazynach do dyspozycji najemców pozostawia się obszerne place manewrowe i parking. Dla zapewniania bezpieczeństwa przeciwpożarowego w budynkach zainstalowano nowoczesne systemy SAP, tryskacze, klapy dymowe i hydranty. Hale magazynowe do wynajęcia w Bielsku-Białej zostały zaprojektowane z myślą o zapewnieniu najemcom optymalnych warunków użytkowania wynajętej powierzchni. Stąd też w obiektach mamy ekologiczne ogrzewanie gazowe, energooszczędne oświetlenie LED i świetliki dachowe. Bezpieczeństwo na terenie parku zapewnia całodobowa ochrona i zewnętrzny system monitoringu CCTV.

  • Największe centrum logistyczne na Śląsku Cieszyńskim

  • Nowoczesne budynki magazynowe z możliwością adaptacji na hale produkcyjne

  • Aranżacja powierzchni zgodnie z wymaganiami klienta

  • Drzwi i rampy rozładunkowe z uszczelnieniami

  • Bramy wjazdowe na poziomie „0”

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Świetliki

  • Klapy dymowe

  • Tryskacze ESFR

  • Monitoring

  • Całodobowa ochrona.

Lokalizacja

Park zlokalizowany jest w sąsiedztwie trasy E75 (Cieszyn – Gdańsk);
Lokalizacja przy odcinku drogi łączącej drogę ekspresową Bielsko-Cieszyn (30 km od granicy polsko-czeskiej) z obwodnicą;
Obiekt magazynowy znajduje się w pobliżu specjalnej strefy ekonomicznej;
Dobrze rozwinięta infrastruktura transportu publicznego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Doskonałe warunki logistyczne i dystrybucyjne.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10493

Deweloper

CBRE jest wiodący na świecie deweloper i ekspert w świadczeniu usług doradczych na rynku nieruchomości komercyjnych.

Odległości

Bielsko-Biała
Katowice
S52
S1
Cieszyn

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy