Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w gminie Bielsk Podlaski koło Białegostoku, w nowoczesnym centrum logistycznym. 

Dobre połączenie z drogą DK 19 oraz z Warszawą, Lublinem, Białymstokiem i Suwałkami.

Magazyn na wynajem wysokiego składowania z pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi wyposażony jest w kotłownię na olej opałowy, niezbędną zewnętrzną infrastrukturę techniczną, drogi manewrowe i place postojowe, a także zbiornik przeciwpożarowy. Hala posiada również doki załadunkowe i bramy zero. Indywidualne dopasowanie powierzchni do potrzeb najemcy.  Dodatkowym atutem jest możliwość obsługi logistycznej.

  • Nowoczesne centrum logistyczne

  • Wysokość składowania do 10 m

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Kotłownia

  • Drogi manewrowe

  • Parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych

  • Biuro dopasowane do potrzeb najemcy

  • Obsługa logistyczna.

Lokalizacja

Magazyn na wynajem we wschodniej Polsce.
Gmina Bielsk Podlaski.
Bezpośredni dojazd do drogi krajowej nr 19, która przebiega przez województwa podlaskie, mazowieckie, lubelskie i podkarpackie.
15 km do Bielska Podlaskiego.
28 km do Białegostoku.
50 km do granicy polsko-białoruskiej.
219 km do Lublina.
Powierzchnia magazynowa stanowiąca idealny punkt operacyjny zarówno na wschodnią granicę Polski jak i pozostałą część kraju.
Możliwość obsługi rynku wschodniego.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11648

Odległości

DK19
Białystok
Bielsk Podlaski
Warszawa

Dane rynkowe

Rynek magazynowy Region Białystok (województwo podlaskie, Polska północno-wschodnia) to najmniejszy rynek magazynowy w Polsce. Oferta nowoczesnej powierzchni logistycznej i przemysłowej do wynajęcia skupia się głównie w rejonie Białegostoku, który pełni funkcję centralnego ośrodka administracyjnego i gospodarczego regionu.

Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby powierzchni magazynowej w województwie podlaskim utrzymały się na poziomie około 98,7 tys. m² – bez zmian względem poprzednich lat. Brak nowych inwestycji jest również widoczny po stronie projektów w budowie.

Z perspektywy podaży dominującą rolę w regionie odgrywa Panattoni, wspierany przez kilku lokalnych inwestorów, którzy odpowiadają za dostępne zasoby powierzchni do wynajęcia. Struktura rynku wskazuje na jego silne uzależnienie od pojedynczych graczy, co czyni go wrażliwym na wahania popytu i zmiany koniunkturalne.

Wskaźnik pustostanów na poziomie 0%, raportowany na koniec marca 2025 r., potwierdza całkowite wykorzystanie dostępnych zasobów, a tym samym brak wolnej powierzchni magazynowej dostępnej „od ręki”. W połączeniu z brakiem nowych projektów może to w przyszłości prowadzić do niedoboru powierzchni, jeśli pojawi się zwiększone zainteresowanie najemców.

Kluczowe czynniki rozwojowe o charakterze infrastrukturalnym to drogi ekspresowe Via Carpatia (S19) i Via Baltica (S61), których ukończenie może znacznie zwiększyć logistyczną atrakcyjność regionu. Uzupełnieniem tych inwestycji jest zmodernizowana w ostatnich latach trasa S8, poprawiająca połączenie regionu z centrum kraju.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy