Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Szczecin / 7R Park Szczecin South magazyn blisko Portu Morskiego

Nowoczesny park magazynowy klasy A składający się z dwóch obiektów o łącznej powierzchni około 30 000 metrów kwadratowych. Magazyny 7R Park Szczecin South zapewniają doskonałe warunki przechowywania i dystrybucji towarów na najwyższym poziomie.

7R Park Szczecin South charakteryzuję się wysokością składowania wynoszącą 10 metrów oraz posadzką o nośności 7 ton na metr kwadratowy, 7R Park Szczecin South idealnie przystosowany do obsługi różnorodnych ładunków, sprawia, że stanowią doskonałe rozwiązanie dla firm poszukujących efektywnych rozwiązań magazynowych.

Dodatkowym atutem 7R Park Szczecin South jest ich bliskość granicy niemieckiej oraz miasta Szczecin, co ułatwia zarówno krajową, jak i międzynarodową dystrybucję towarów. Ponadto, park magazynowy korzysta z dogodnej lokalizacji w pobliżu portu morskiego, co umożliwia sprawną obsługę transportu morskiego.

Dzięki swojej nowoczesnej infrastrukturze oraz strategicznemu położeniu, park magazynowy 7R Park Szczecin South stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących wysokiej jakości i profesjonalnych rozwiązań logistycznych.

Wysokość składowania 10-11.7 m
Nośność posadzki 7t/mkw
Siatka słupów 12 x 22,5 m
Obciążenie ogniowe powyżej 4 000 MJ/mkw
Doświetlenie światłem dziennym strefy rozładunkowej
Instalacja tryskaczowa zgodnie z NFPA 13
Doki hydrauliczne
Oświetlenie LED
Świetliki oraz klapy dymowe

Lokalizacja

województwo zachodniopomorskie
7R Park Szczecin South położony w niedalekiej odległości od Autostrady A6
Tuż obok znajduję się wjazd na drogę krajową nr 13
8 km do Portu Morskiego z terminalem kontenerowym
Do centrum Szczecina niecałe 7 km
Położenie w sąsiedztwie granicy niemieckiej i miasta Szczecin sprzyja zarówno krajowej, jak i międzynarodowej dystrybucji towarów

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    11.7
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    512
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12329

Deweloper

7R jako deweloper powierzchni magazynowych specjalizuje się powierzchniami magazynowo-produkcyjnymi typu BTS zarówno wielkopowierzchniowymi parkami logistycznymi, jak i miejskimi magazynami typu Small Business Unit głównie z sektora e-commerce czy lekkiej produkcji.

Odległości

DK 13
Autostrada A6
Szczecin
Port Morski

Dane rynkowe

Województwo zachodniopomorskie z głównym ośrodkiem w Szczecinie obsługuje logistykę północno-zachodniej Polski oraz przepływy towarowe w kierunku Niemiec i Skandynawii.

Ważnym elementem lokalnego otoczenia są porty Szczecin i Świnoujście oraz lotnisko Szczecin-Goleniów. Oferta magazynowa obejmuje Szczecin, Goleniów, Stargard, Kołbaskowo, Gryfino i Nowogard, tworząc zaplecze dla działalności logistycznej, produkcyjnej i handlowej.

Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejonie Szczecina

Na koniec czerwca 2026 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w województwie zachodniopomorskim wynosiły 1,43 mln mkw. W pierwszym półroczu deweloperzy dostarczyli 76 tys. mkw. nowych magazynów.

Popyt brutto w pierwszej połowie 2026 r. wyniósł 46 tys. mkw. Regionalny profil użytkowników obejmuje operatorów logistycznych, przedsiębiorstwa produkcyjne oraz firmy e-commerce.

Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. osiągnął 2,3%. Był to trzeci najniższy poziom w kraju, po województwach opolskim i warmińsko-mazurskim. Czynsze bazowe w Szczecinie i okolicach mieściły się w przedziale 4,00–4,90 EUR/m²/mies.

Oferta województwa zachodniopomorskiego obejmuje wielkopowierzchniowe magazyny typu big-box, obiekty dopasowane do potrzeb firm oraz powierzchnie przeznaczone do przeładunków i dystrybucji międzynarodowej. Wśród deweloperów obecnych na rynku są m.in. Panattoni i LemonTree. Lokalizacje przy Szczecinie oraz pozostałych ośrodkach województwa obsługują różne kierunki transportowe i grupy najemców.

Rejon Szczecina łączy funkcję regionalnego zaplecza dystrybucyjnego z obsługą rynków zagranicznych. W pierwszej połowie 2026 r. istotną cechą rynku pozostawała niska dostępność istniejącej powierzchni przy utrzymującej się aktywności deweloperów.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?