Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesne centrum logistyczne przy drodze S6, która jest główną obwodnicą Gdańska.
Inwestycje realizowane są w kilku fazach, oferując najemcom prawie 50 tysięcy metrów powierzchni w 2 budynkach z rozwiązaniami najnowszej generacji m.in.: posadzką bezdylatacyjną, destryfikatorami, doświetlenie światłem dziennym i oświetleniem LED.
Centrum logistyczne spełnia wymagania klientów logistycznych jak i specjalizujących się w magazynowaniu towarów. Inwestycja proponuje elastyczność rozwiązań i dostosowanie do indywidualnych zapotrzebowań.

  • Magazyn wysokiego składowania

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy zero

  • Monitoring

  • Posadzka bezpyłowa

  • Energooszczędne oświetlenie LED

  • Wysoki standard ochrony przeciwpożarowej

  • Doświetlenie światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Całodobowa ochrona nieruchomości

  • Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych na terenie nieruchomości.

Lokalizacja

Nowoczesne centrum logistyczne w granicach aglomeracji Trójmiasta, na obszarze województwa pomorskiego;
Magazyn przy drodze S6 obwodnicy Gdańska;
Dobry dojazd do dróg ekspresowych regionu: S6 i S7;
Odległości od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku wynosi ok. 13 km;
Korzystna lokalizacja pod względem logistycznym i dystrybucyjnym;
Dojazd do centrum Gdańska w ciągu 15 minut;
Usytuowanie parku w aglomeracji Trójmiejskiej zapewnia doskonały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Atrakcyjny dojazd dla pracowników oraz klientów jak również dla samochodów dostawczych i ciężarowych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1400
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10029

Deweloper

7R SA w swojej ofercie posiada nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne dostosowane do potrzeb najbardziej wymagających sektorów gospodarki. Są to hale magazynowe z serii City Flex Last Mile Logistics, jak również typu BTS w lokalizacjach miejskich oraz w zagłębiach przemysłowych kluczowych miast w Polsce.

Odległości

Gdańsk Centrum
DTC
Obwodnica Trójmiasta
Lotnisko Gdańsk

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) pozostaje wiodącym rynkiem magazynowym w północnej Polsce i głównym centrum logistycznym województwa pomorskiego. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wyniosły około 1,48 mln m², co oznacza wzrost względem 2024 roku .

Panattoni, 7R, GLP, Hillwood, Prologis, P3, Logicor, CTP oraz inni kluczowi deweloperzy są aktywni na rynku, koncentrując inwestycje w strategicznych lokalizacjach – w sąsiedztwie portu DCT w Gdańsku, terminali kolejowych, obwodnicy Trójmiasta oraz portu lotniczego cargo w Gdańsku.

Atrakcyjność regionu wynika nie tylko z dostępu do Morza Bałtyckiego, ale również z dogodnego połączenia z resztą kraju i Europą – przez autostradę A1, drogi ekspresowe S6 (w stronę Berlina) i S7 (na południowy wschód). Te atuty komunikacyjne czynią z Trójmiasta naturalne zaplecze dla importu, eksportu i dystrybucji w skali międzynarodowej.

Na koniec 2024 roku województwo pomorskie odnotowało istotny wzrost pustostanów – z poziomu 1,5% w 2023 r. do 7,1% w grudniu 2024 r., co było jednym z najwyższych wzrostów procentowych w kraju . Mimo tego, wynik ten wciąż plasuje się nieco poniżej średniej krajowej (7,5%).

Szacuje się, że dalszy rozwój obsługi kontenerowej w DCT Gdańsk oraz rozbudowa infrastruktury drogowej i kolejowej będą napędzać transformację regionu w paneuropejski hub logistyczny, co z kolei będzie stymulować nową podaż oraz inwestycje BTS i SBU.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy