Rynek terenów inwestycyjnych przeznaczonych na powierzchnie magazynowe i logistyczne w Regionie Szczecin tj. województwie zachodniopomorskim, rozwija się dynamicznie od kilku lat. Region czerpie korzyści z dostępu do Morza Bałtyckiego, intensywnego handlu z krajami skandynawskimi oraz bliskości rynku niemieckiego. Zwiększone zainteresowanie transgranicznym handlem internetowym (CBEC) skłoniło wiele międzynarodowych przedsiębiorstw do inwestycji w tereny pod nowe magazyny, służące zarówno produkcji, jak i obsługi e-commerce.
Głowna koncentracja nowoczesnej przestrzeni produkcyjnej i logistycznej skupia się wokół takich miejscowości jak Szczecin, Goleniów, Stargard, Kołbaskowo i Gryfino, położonych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym aktywnie działa szereg renomowanych deweloperów, w tym Panattoni, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R. Region ten przyciąga różnorodne przedsiębiorstwa, obejmujące sektory produkcyjne, logistyczne oraz obsługujące kanały handlu elektronicznego.