W regionie Trójmiasta (województwo pomorskie – Polska północna) głównymi atutami terenów i gruntów inwestycyjnych jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region Gdańska i Gdyni ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.
Firmy obecne na rynku województwa pomorskiego korzystają z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe Polski. Przedsiębiorstwa będące w regionie mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.
Strategiczna lokalizacja Gdańska, Gdyni i regionu Trójmiasta zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów. Na rynku aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2. Atrakcyjność inwestycyjna regionu cały czas wzrasta. Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie trójmiejskiego rynku magazynowego będzie cały czas wzrastać.