Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Comet Business Center – powierzchnie biurowe na Woli blisko Bemowa

Interesujące powierzchnie biurowe na Woli

mazowieckie, Warszawa

11 000 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Obiekt biurowo – magazynowy oferujący najemcom ponad 12 tys. mkw. powierzchni biurowej, rozmieszczonej na sześciu kondygnacjach. Charakterystycznym miejscem budynku jest przestronne i reprezentacyjne lobby recepcyjne z przylegającą do niego restauracją. Do użytku Klientów przeznaczono 154 miejsca parkingowe naziemne oraz 228 podziemnych. Obiekt jest wykończony w standardzie klasy B z klimatyzacją, okablowaniem strukturalnym, światłowodem oraz wykładziną.

  • Nieruchomość stanowi budynek magazynowo-biurowy oferujący do wynajęcia powierzchnie o wysokim standardzie wykończenia

  • Na terenie obiektu znajduje się kantyna oraz bankomat

  • Liczba kondygnacji biurowych: 6

  • Rok budowy: 1999

  • Minimalny okres najmu: 3 lat

  • Współczynnik powierzchni wspólnych: 4,5%

  • Współczynnik miejsc parkingowych 1/30

Lokalizacja

Biura położone w doskonałej lokalizacji przy ulicy Olbrachta na warszawskiej Woli; Jedyne 5 km od Pałacu Kultury i Nauki, oraz 15 minut samochodem od Portu Lotniczego Okęcie; Bezpośrednio przed biurowcem znajduje się przystanek komunikacji miejskiej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    B
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    6
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1863 - 2684
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    NIE
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    NIE
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • ID oferty
    bb5196

Odległości

Metro Ulrychów
C H Fort Wola
C H Wola Park
PKP Warszawa Wola
Lotnisko Chopina
Dworzec Centralny

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy