Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Biura do wynajęcia Wola w kompleksie Forest, Warszawa

Biura na Woli naprzeciwko Westfield Arkadia

mazowieckie, Warszawa

78 000 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Forest to wielopiętrowy zespół budynków biurowych, w obrębie dzielnicy Wola, przy ulicy Burakowskiej 14.
Na dwuhektarowym terenie powstało ponad 78 000 metrów kwadratowych do wynajęcia – biura, część handlowo-usługowa z restauracjami i kawiarniami na parterach. Foster zaoferuje również parking samochodowy na około 800 samochodów, w tym 38 punktów do ładowania elektrycznych. Przyszli użytkownicy kampusu będą mieli do dyspozycji również prawie 250 miejsc dla jednośladów.

  • Prawie 250 miejsc postojowych dla rowerów

  • Trzykondygnacyjny parking podziemny na 800 miejsc na poziomie -1 ma pełnić również rolę miejsca rozładunku zaopatrzenia dla lokali handlowych

  • 38 punktów do ładowania elektrycznych

  • Dużą część parteru zajmuje strefa restauracyjna

  • Wygodzie najemców i ich pracowników mają służyć także nowe usługi jak np. pomoc przy planowaniu biura i przeprowadzce

  • Opcja elastycznego (np. na krótszy okres) wynajmu przestrzeni biurowej

  • Powierzchnie coworkingowe

  • Na pierwszym piętrze jednym z najemców będzie prywatne przedszkole

  • Budynek z precertyfikatem WELL, wyróżniającym obiekty tworzone z troską o zdrowie i komfort ich użytkowników

  • Budynek z proekologicznym certyfikatem BREEAM na etapie projektowym

  • Inteligentny system do zarządzania biurem Symbiosy, monitorujący panujące w nim warunki oraz pozwalający na regulowanie temperatury, wentylacji i oświetlenia

Lokalizacja

Forest, największa inwestycja HB Reavis po budowanym w centrum stolicy Varso Place, powstaje w Warszawie, na granicy Woli, Śródmieścia i Żoliborza; Na północ od centrum Warszawy; W odległości 81 metrów budowane jest Osiedle przy Arkadii budynek C; 159 metrów dalej znajduje się gmach Burakowska 16; 174 metrów dalej znajduje się Maszt Wolności na rondzie Zgrupowania AK „Radosław”; 1,4 km do Dworca Gdańskiego; Około 4 km do dworca PKP Dworzec Centralny; 4,5 km do Pałacu Kultury i Nauki przy Placu Defilad 1 w centrum Warszawy; 10 km do lotniska Warszawa Okęcie im. Fryderyka Chopina;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
  • Liczba pięter naziemnych
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bb10610

Odległości

Dworzec Centralny
Westfield Arkadia
Metro Ratusz Arsenał
Rondo Radosława

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy