Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Biura do wynajęcia Wola w kompleksie Forest, Warszawa

Biura na Woli naprzeciwko Westfield Arkadia

mazowieckie, Warszawa

78 000 m2

19,00-27,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Forest to wielopiętrowy zespół budynków biurowych, w obrębie dzielnicy Wola, przy ulicy Burakowskiej 14.
Na dwuhektarowym terenie powstało ponad 78 000 metrów kwadratowych do wynajęcia – biura, część handlowo-usługowa z restauracjami i kawiarniami na parterach. Foster zaoferuje również parking samochodowy na około 800 samochodów, w tym 38 punktów do ładowania elektrycznych. Przyszli użytkownicy kampusu będą mieli do dyspozycji również prawie 250 miejsc dla jednośladów.

  • Prawie 250 miejsc postojowych dla rowerów

  • Trzykondygnacyjny parking podziemny na 800 miejsc na poziomie -1 ma pełnić również rolę miejsca rozładunku zaopatrzenia dla lokali handlowych

  • 38 punktów do ładowania elektrycznych

  • Dużą część parteru zajmuje strefa restauracyjna

  • Wygodzie najemców i ich pracowników mają służyć także nowe usługi jak np. pomoc przy planowaniu biura i przeprowadzce

  • Opcja elastycznego (np. na krótszy okres) wynajmu przestrzeni biurowej

  • Powierzchnie coworkingowe

  • Na pierwszym piętrze jednym z najemców będzie prywatne przedszkole

  • Budynek z precertyfikatem WELL, wyróżniającym obiekty tworzone z troską o zdrowie i komfort ich użytkowników

  • Budynek z proekologicznym certyfikatem BREEAM na etapie projektowym

  • Inteligentny system do zarządzania biurem Symbiosy, monitorujący panujące w nim warunki oraz pozwalający na regulowanie temperatury, wentylacji i oświetlenia

Lokalizacja

Forest, największa inwestycja HB Reavis po budowanym w centrum stolicy Varso Place, powstaje w Warszawie, na granicy Woli, Śródmieścia i Żoliborza; Na północ od centrum Warszawy; W odległości 81 metrów budowane jest Osiedle przy Arkadii budynek C; 159 metrów dalej znajduje się gmach Burakowska 16; 174 metrów dalej znajduje się Maszt Wolności na rondzie Zgrupowania AK „Radosław”; 1,4 km do Dworca Gdańskiego; Około 4 km do dworca PKP Dworzec Centralny; 4,5 km do Pałacu Kultury i Nauki przy Placu Defilad 1 w centrum Warszawy; 10 km do lotniska Warszawa Okęcie im. Fryderyka Chopina;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
  • Liczba pięter naziemnych
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bb10610

Odległości

Dworzec Centralny
Westfield Arkadia
Metro Ratusz Arsenał
Rondo Radosława

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy