Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Karolkowa Business Park to atrakcyjne biura na Woli do wynajęcia

Powierzchnie biurowe do wynajęcia Karolkowa Business Park

mazowieckie, Warszawa

17 647 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Karolkowa Business Park to innowacyjny projekt, jednego z najnowocześniejszych biurowców w Warszawie. Budynek posiada 12 kondygnacji naziemnych i oferuje ponad 15 000 mkw. powierzchni biurowej. Obiekt zapewnia przyjazne, zielone i bezstresowe środowisko pracy oraz wyjątkowe ogrody znajdujące się na dachu biurowca. Całkowicie przeszklona fasada zapewnia dostęp światła dziennego. Przeciętna powierzchnia piętra w podium wynosi ok. 2000 mkw., zaś w części wieżowej ok. 370 mkw. Dzięki temu budynek jest dostępny zarówno dla dużych, jak i małych najemców. Na dwóch poziomach garażu podziemnego znajduje się 260 miejsc parkingowych. Na parterze zaś mieści się restauracja, kawiarnia i sklep.

  • Nowoczesny kompleks apartamentowo – biurowo – usługowy w doskonałej lokalizacji

  • Wyjątkowe ogrody oraz patio na piętrach 1 i 7

  • Współczynnik powierzchni wspólnych 6%

  • Współczynnik miejsc parkingowych: 1/75.

Lokalizacja

Inwestycja zlokalizowana jest pomiędzy ulicami Grzybowską, Karolkową i Towarową w dzielnicy Wola; Lokalizacja biurowca w rozwijającej się intesywnie wolskiej strefie biurowej dzielnicy Warszawy; W odległości zaledwie 3 km. od centrum Warszawy; Kompleks biurowy znajduje się w pobliżu muzeum Powstania Warszawskiego; Loklizacja zapewnia łatwy i bezpośredni dostęp do środków transportu publicznego i dogodne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta; Blisko stacji 2 linii metra Rondo Daszyńskiego; Odległość od lotniska Okęcie wynosi 12 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    12
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    367 - 2090
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb9435

Odległości

Metro Rondo Daszyńskiego
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy