Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Uniqa Forum – biuro do wynajęcia przy Al. Jerozolimskich

Powierzchnia biurowa do wynajęcia w Warszawie przy Alejach Jerozolimskich

mazowieckie, Warszawa

6 600 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Budynek położony jest przy ulicy Jutrzenki w warszawskich Włochach, jedyne 15 minut jazdy samochodem od centrum Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

  • Uniqua Office oferuje przestrzeń biurową na 6 piętrach

  • Wnętrza budynku zostały zaprojektowane w celu stworzenia przestronnych i wygodnych pomieszczeń zapewniających maksymalną powierzchnię i komfort pracowników biurowych

  • Znaczne przeszklenie budynku zapewnia optymalną ilość naturalnego oświetlenia we wnętrzach

  • Data zakończenia budowy: 2010

  • Współczynnik wspólnej przestrzeni: 6%

  • Współczynnik miejsc parkingowych: 1/62.

Lokalizacja

Budynek biurowy znajduje się w dzielnicy Włochy, przy Alejach Jerozolimskich; Lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do lotniska (7 minut samochodem) i do centrum miasta (około 9 minut).

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    6
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1300
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    NIE
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    NIE
  • Certyfikaty
    NIE
  • ID oferty
    bb10345

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy