AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Włochy /
Okęcie Business Park
Nowoczesna powierzchnia biurowa do wynajęcia w dzielnicy Włochy w Warszawie
Aeropark Business Center to kompleks czterech biurowców klasy A, oferujących nowoczesną powierzchnię biurową do wynajęcia. Kompleks położony jest w dzielnicy Włochy przy ul. 17 Stycznia w pobliżu głównych arterii miasta – Al. Krakowskiej oraz ulicy Żwirki i Wigury. Budynki oferują możliwość elastycznej aranżacji powierzchni. Przeszklona fasada zapewnia dostęp światła dziennego. Dodatkowym udogodnieniem dla najemców jest restauracja, kantyna oraz tereny zielone otaczające Aeropark Business Center. Wnętrza budynków zostały wykończone przy użyciu materiałów najwyższej jakości.
-
To nowoczesna biurowa nieruchomość to 7-kondygnacyjny budynek należący do Okęcie Business Park
-
Budynek biurowy wyposażony w pełną klimatyzację, podwieszane sufity, kontrolę dostępu oraz nowoczesny system zarządzania budynkiem
-
Data zakończenia budowy: 2008
-
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%
-
Współczynnik powierzchni parkingowych: 1/40.
Lokalizacja
Biurowiec znajduje się w warszawskiej dzielnicy Włochy, przy ulicy 17 Stycznia; 10 minut od lotniska Okęcie i 15 minut od centrum miasta;
Dane techniczne
-
Ilość budynków3
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych2
-
Liczba pięter naziemnych7
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)1390
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyTAK
-
ID ofertybk10182
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department