Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Wronia 31 – biura przy Placu Europejskim na Woli w Warszawie

Biura do wynajęcia przy Placu Europejskim

mazowieckie, Warszawa

16 000 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Wronia 31 to 16-kondygnacyjny obiekt biurowy do wynajęcia, który został wybudowany w 2017 roku i posiada ponad 15000 m2 powierzchni biurowej klasy A. Powierzchnia typowego piętra wynosi od 670 m2 do 1500 m2 . Do dyspozycji najemców oddano parking podziemny na 195 samochodów oraz 54 miejsca dla rowerów. Wszystkie biura są wyposażone w okna uchylne, a dodatkowo dla najemców na 7 piętrze przewidziano taras widokowy. Autorem tego ciekawego projektu jest biuro Jaspers Eyers&Partners, natomiast inwestorem Ghelamco Poland. W parterze budynku mieszczą się również punkty handlowe i usługowe.

  • Nowy budynek biurowy klasy A

  • Budynek biurowy wybudowany w 2017 roku

  • 15 kondygnacji naziemnych

  • 4 kondygnacje podziemne

  • Biurowiec znajduje się w rozwijającej się biurowej części dzielnicy Wola, która dzięki położeniu w zasięgu 2 linii metra, jest bardzo atrakcyjnym miejscem dla pracowników

  • Wszystkie biura są wyposażone są w okna uchylne

  • Klimatyzacja

  • Podwieszane sufity

  • Podnoszone podłogi

  • Okablowanie światłowodowe

  • System centralnego sterowania budynkiem BMS

  • System kontroli dostępu

  • Tryskacze

  • Alarm

  • Czujniki dymu

  • Recepcja

  • Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%

  • Na 7 piętrze znajduje się taras widokowy

  • Do dyspozycji najemców oddano parking podziemny z miejscami dla 195 samochodów

  • 54 miejsca postojowe dla rowerów

  • Powierzchnia biurowa zapewnia pracownikom bardzo dobre środowisko pracy, powierzchnie biurowe open space, gabinety, oraz pokoje spotkań i salki konferencyjne

  • Punkty handlowe i usługowe

Lokalizacja

Warszawa Wola, blisko metra Rondo Daszyńskiego, w pobliżu ścisłego centrum Warszawy; Nowy budynek biurowy znajduje się przy skrzyżowaniu ulicy Wroniej (która łączy ulice Grzybowską i Prostą) z ulicą Łucką (łączącą się z ul. Towarową); Biura w biurowcu Wronia 31 znajdują się na 15 piętrach biurowca; Biurowiec znajduje się przy Placu Europejskim; Inwestycja komercyjna znajduje się w rejonie, w którym powstały nowe biurowce takie jak Warsaw Spire czy Generation Park; W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe obsługiwane przez linie nr 1, 22, 24, 77, 11, w kierunku Woli, Ochoty, Żoliborza, Bemowa i Śródmieścia; Blisko stacji metra 2 linii – Metro Rondo Daszyńskiego; Nieruchomość znajduje się także blisko przystanku autobusowego linii 105, oraz 109, 171, 155, 178, E-5; Szybki dojazd do kolejki podmiejskiej – zaledwie 1 przystanek tramwajowy od stacji SKM i WKD; Dworzec Centralny w odległości około 6 minut jazdy autem; Szybki dojazd do dworca PKS i PKP Dworzec Zachodni – około 18 minut jazdy autem; W niewielkiej odległości od budynku Wronia 31 znajduje się dworzec PKP Warszawa Główna – modernizowana stacja kolejowa; Centrum handlowe Złote Tarasy w odległości około 2 km – 6 minut jazdy autem; Centrum handlowe Blue City w odległości 4 km od nieruchomości; Lotnisko Chopina znajduje się około 8 km od budynku.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    4
  • Liczba pięter naziemnych
    15
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    670 - 1500
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    NIE
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb9857

Odległości

Lotnisko Chopina
Dworzec Centralny
Metro Rondo Daszyńskiego

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy