AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Warsaw UNIT- biura do wynajęcia przy Rondzie Daszyńskiego na Woli
Biura do wynajęcia na Woli
Warsaw Unit to biurowiec klasy A na Warszawskiej Woli. Obiekt położony jest przy ulicy Rondo Daszyńskiego 1 i jest jednym z najnowocześniejszych biurowców w stolicy. Warsaw Unit liczy 46 pięter, 14 wind, 202 metrów wysokości, a powierzchnia całkowita będzie wynosi około 60 000 m2. Cechą charakterystyczną biurowca na Woli jest zastosowanie rozwiązania “dragon skin”, dzięki czemu bryła Warsaw Unit będzie bardzo dynamiczna i zmienna. Budynek mieścić się będzie obok metra Rondo Daszyńskiego, zapewniając doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta. Powierzchnie biurowe na obiekcie mają innowacyjne zastosowania technologiczne, a obiekt będzie posiada zielony certyfikat. Na ostatnim piętrze Warsaw Unit planowane jest umiejscowienie ogólnodostępnej restauracji dla mieszkańców Warszawy.
Warsaw UNIT to nowo budowany budynek biurowy najwyższej klasy
Jeden z najwyższych budynków biurowych w Warszawie
Na terenie budynku będzie ogólnodostępna powierzchnia handlowo-usługowa na poziomie parteru
Na ostatnim piętrze restauracja z widokiem na Warszawę
3-poziomowy parking podziemny oraz 8-poziomowy parking naziemny w rezultacie dające 456 miejsc parkingowych dla samochodów
Udogodnienia dla rowerzystów — parking rowerowy, szatnie oraz natryski
Certyfikat w systemie BREEAM na poziomie Excellent
Polsko-Belgijska Pracownia Architektury zaprojektowała biurowiec
Innowacyjna w Polsce elewacja typu Dragon Skin, czyli fasady kinetycznej. Będzie się ona składać z kilku tysięcy ruchomych płytek, które pod wpływem wiatru mają tworzyć niepowtarzalne obrazy.
Lokalizacja
Warszawa Wola; Biurowiec znajduje się z rozwijającej się intensywnie strefie Ronda Daszyńskiego; Biura do wynajęcia w Warsaw UNIT przy stacji Metro Rondo Daszyńskiego, pomiędzy ulicami Prosta, Pańska i Towarowa; W niewielkiej odległości od biurowca znajduje się stacja PKP Ochota, jak również stacja kolejki podmiejskiej SKM; W sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe obsługiwane przez linie komunikacji miejskiej dojeżdżające do sąsiednich dzielnic Warszawy Ochota, Śródmieście oraz dzielnic położonych dalej, takich jak Żoliborz, Bemowo, Bielany, Mokotów, Ursynów, Praga Południe i Praga Północ i inne; Biurowiec położony w samym centrum nowego biznesowego centrum na Woli, w lewobrzeżnej Warszawie; 7 minut jazdy samochodem do Dworca Centralnego i galerii handlowej Złote Tarasy; Niewiele ponad 20 minut jazdy samochodem do lotniska na Okęciu przy ul. Żwirki i Wigury; Około 15 minut jazdy samochodem do Stadionu Narodowego położonego na prawym brzegu Wisły; W pobliżu biurowca znajdują się restauracje i kawiarnie; W niewielkiej odległości od budynku mieszczą się hotele sieci Hilton, Golden Tulip czy Holiday In; Bardzo dobry dojazd dla pracowników i klientów z Warszawy i okolic.
Dane techniczne
- Ilość budynków1
- Klasa budynkuA
- Liczba kondygnacji podziemnych3
- Liczba pięter naziemnych45
- Powierzchnia typowego piętra (mkw.)800
- Wysokość (m)3
- RecepcjaTAK
- BMSTAK
- Czujniki ciepłaTAK
- Czujniki dymuTAK
- KlimatyzacjaTAK
- Okna otwieraneTAK
- Podnoszona podłogaTAK
- Kontrolowany dostępTAK
- Usługa ochronyTAK
- MonitoringTAK
- Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
- CertyfikatyTAK
- Blisko metraTAK
- ID ofertybb10546
Odległości
Dane rynkowe
Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.
Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.


Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department

Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department