AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Warsaw UNIT- biura do wynajęcia przy Rondzie Daszyńskiego na Woli
Biura do wynajęcia na Woli
Warsaw Unit to biurowiec klasy A na Warszawskiej Woli. Obiekt położony jest przy ulicy Rondo Daszyńskiego 1 i jest jednym z najnowocześniejszych biurowców w stolicy. Warsaw Unit liczy 46 pięter, 14 wind, 202 metrów wysokości, a powierzchnia całkowita będzie wynosi około 60 000 m2. Cechą charakterystyczną biurowca na Woli jest zastosowanie rozwiązania “dragon skin”, dzięki czemu bryła Warsaw Unit będzie bardzo dynamiczna i zmienna. Budynek mieścić się będzie obok metra Rondo Daszyńskiego, zapewniając doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta. Powierzchnie biurowe na obiekcie mają innowacyjne zastosowania technologiczne, a obiekt będzie posiada zielony certyfikat. Na ostatnim piętrze Warsaw Unit planowane jest umiejscowienie ogólnodostępnej restauracji dla mieszkańców Warszawy.
-
Warsaw UNIT to nowo budowany budynek biurowy najwyższej klasy
-
Jeden z najwyższych budynków biurowych w Warszawie
-
Na terenie budynku będzie ogólnodostępna powierzchnia handlowo-usługowa na poziomie parteru
-
Na ostatnim piętrze restauracja z widokiem na Warszawę
-
3-poziomowy parking podziemny oraz 8-poziomowy parking naziemny w rezultacie dające 456 miejsc parkingowych dla samochodów
-
Udogodnienia dla rowerzystów — parking rowerowy, szatnie oraz natryski
-
Certyfikat w systemie BREEAM na poziomie Excellent
-
Polsko-Belgijska Pracownia Architektury zaprojektowała biurowiec
-
Innowacyjna w Polsce elewacja typu Dragon Skin, czyli fasady kinetycznej. Będzie się ona składać z kilku tysięcy ruchomych płytek, które pod wpływem wiatru mają tworzyć niepowtarzalne obrazy.
Lokalizacja
Warszawa Wola; Biurowiec znajduje się z rozwijającej się intensywnie strefie Ronda Daszyńskiego; Biura do wynajęcia w Warsaw UNIT przy stacji Metro Rondo Daszyńskiego, pomiędzy ulicami Prosta, Pańska i Towarowa; W niewielkiej odległości od biurowca znajduje się stacja PKP Ochota, jak również stacja kolejki podmiejskiej SKM; W sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe obsługiwane przez linie komunikacji miejskiej dojeżdżające do sąsiednich dzielnic Warszawy Ochota, Śródmieście oraz dzielnic położonych dalej, takich jak Żoliborz, Bemowo, Bielany, Mokotów, Ursynów, Praga Południe i Praga Północ i inne; Biurowiec położony w samym centrum nowego biznesowego centrum na Woli, w lewobrzeżnej Warszawie; 7 minut jazdy samochodem do Dworca Centralnego i galerii handlowej Złote Tarasy; Niewiele ponad 20 minut jazdy samochodem do lotniska na Okęciu przy ul. Żwirki i Wigury; Około 15 minut jazdy samochodem do Stadionu Narodowego położonego na prawym brzegu Wisły; W pobliżu biurowca znajdują się restauracje i kawiarnie; W niewielkiej odległości od budynku mieszczą się hotele sieci Hilton, Golden Tulip czy Holiday In; Bardzo dobry dojazd dla pracowników i klientów z Warszawy i okolic.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych3
-
Liczba pięter naziemnych45
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)800
-
Wysokość (m)3
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyTAK
-
Blisko metraTAK
-
ID ofertybb10546
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department