Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

JM Tower – biura przy ul. Grzybowskiej w Warszawie na Woli

Biura w biurowcu przy ul. Grzybowskiej i Żelaznej w Warszawie

mazowieckie, Warszawa

26 900 m2

10,00-27,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Budynek biurowo-apartamentowy, posiadający od 2 do 15 piętra nowoczesne powierzchnie biurowe, zaś od piętra 16 do 26, ekskluzywne apartamenty. Typowe piętro biurowe ma wielkość ok. 800 m kw. efektywnej powierzchni. Przeszklona fasada zapewnia dostęp światła dziennego. Powierzchnie wyposażone są w podwieszane sufity, klimatyzację, okablowanie strukturalne, światłowód i wykładzinę.

  • Wysoki budynek biurowy klasy A

  • Przeszklona fasada zapewnia dostęp do światła dziennego

  • Biura w budynku biurowo-apartamentowo- hotelowym JM Tower znajdują się na 13 piętrach – od 2 do 15 piętra, zaś od piętra 16 do 26 znajdują się ekskluzywne apartamenty

  • Typowe piętro biurowe ma wielkość około 800 metrów kwadratowych efektywnej powierzchni

  • Podwieszane sufity

  • Wykładzina

  • Klimatyzacja

  • Uchylne okna

  • Okablowanie strukturalne

  • Światłowód

  • Recepcja

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • 150 miejsc parkingowych w parkingu podziemnym

  • W okolicy: hotele, liczne restauracje, kawiarnie

  • kioski

  • centrum fitness, bank, apteka, lokalne sklepy spożywcze, piekarnie, cukiernie, punkty usługowe, minimarkety, prywatnie centrum opieki medycznej

  • szkoły.

Lokalizacja

Warszawa Wola, w pobliżu ścisłego centrum Warszawy; Ten wysoki budynek biurowy znajduje się przy skrzyżowaniu ulicy Grzybowskiej z ulicą Żelazną, w rejonie głównych ulic Woli – ulicy Prostej, Chłodnej i alei Solidarności; Szybki dojazd do alei Jana Pawła II; Położenie w strategicznej lokalizacji – dobre połączenie do sąsiednich dzielnic Śródmieście, Żoliborz, Ochota, Wola, Mokotów, Bemowo; Inwestycja komercyjna znajduje się w rejonie intensywnie rewitalizowanym w dzielnicy Wola, w którym powstały nowe biurowce takie jak Browary Warszawskie czy Grzybowska 43; Biura do wynajęcia znajdują się na 13 piętrach w 29 kondygnacyjnym wieżowcu; Nieruchomość znajduje się blisko przystanków autobusowych – przy ulicy Grzybowskiej linie 102 i 105; przy ulicy Żelaznej linia 164; Dworzec Centralny i Pałac Kultury i Nauki są w odległości około 5 minut jazdy samochodem; Szybki dojazd do dworca autobusowego i kolejowego PKS i PKP Dworzec Zachodni – około 10 minut jazdy samochodem; Centrum handlowe Złote Tarasy znajduje się około 5 minut jazdy samochodem; 10 minut spacerem od Muzeum Powstania Warszawskiego mieszczącego się pod adresem Grzybowska 79; Dobry dojazd do lotniska na Okęciu – około 20 minut samochodem; W budynku mieści się hotel 4 **** Leonardo Royal Hotel Warsaw; W bliskiej odległości znajdują się także inne nowoczesne hotele takie jak Hilton Warsaw Hotel and Convention Centre, Ibis, czy Platinum Apartments.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    29
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    793
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    NIE
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    NIE
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • ID oferty
    bb9934

Odległości

Hotel (****)
Stacja metra Rondo Daszyńskiego
Dworzec Centralny
Przystanek autobusowy/tramwajowy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy