Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Biura w Spark C – biura na Woli blisko ul. Okopowej, w rejonie ul. Wolskiej i al. Solidarności

Biura na wynajem w rejonie ulic Okopowej i Wolskiej w Warszawie

Spark to budowany kompleks biurowy położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola. Konstrukcja pierwszej fazy obiektu biurowego C rozpoczęła się w 2016, a zakończy się lutym 2018. Planowany termin oddania do użytkowania pozostałych dwóch faz kompleksu jest przewidywana na 2021 rok. Inwestycję zaprojektowano z myślą o potrzebach wszystkich użytkowników: pracowników, okolicznych mieszkańców oraz osób niepełnosprawnych. W celu lepszego dopasowania projektu do przylegającej tkanki miejskiej, do współpracy zaproszono fundacje: “Na Miejscu” oraz “Project for Public Spaces”, które specjalizują się w planowaniu przyjaznej przestrzeni miejskiej. Projekt dostarczy wysokiej jakości przestrzeń publiczną oraz 70000 m2 nowoczesnej powierzchni.

  • Kompleks Spark będzie oferował łącznie około 70 000 mkw. powierzchni biurowej w trzech budynkach. Budynek Spark C o 9 piętrach, budynek Spark B o 10 piętrach oraz wieżowiec Spark A o 30 piętrach i wysokości 130 m. Nowy budynek klasy A+

  • Cetryfikat zielonego budynku

  • Certyfikat – obiekt bez barier – dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych

  • Identyfikacja wizualna z wykorzystaniem alfabetu Braille’a

  • liczba kondygnacji naziemnych: 9

  • Liczba kondygnacji podziemnych: 2

  • Pomieszczenia biurowe klimatyzowane

  • Czujniki dymu

  • Oświetlenie LED

  • Podnoszone podłogi

  • Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne, światłowodowe

  • Podział powierzchni ściankami

  • Kantyna, w której można zakupić miód z pasieki znajdującej się na dachu budynku

  • Restauracja i kawiarnie

  • Recepcja

  • Kontrola dostępu do budynku

  • Parking dla samochodów osobowych posiadający 86 miejsc postojowych

  • Stacje naprawy rowerów, szatnie i prysznice dla rowerzystów, windy rowerowe i stojaki rowerowe

  • Bankomat, Paczkomat

  • Pralniomat.

Lokalizacja

Biurowiec Spark C położony jest w lewobrzeżnej Warszawie, w dzielnicy Wola; Budynek biurowy Spark C jest najdalej umiejscowionym budynkiem, spośród całego kompleksu Spark, od skrzyżowania ulic Okopowej i al. Solidarności – przy rondzie Kercelak; Kompleks znajduje się w rejonie ulicy Wolskiej, blisko ul. Chłodnej, na tzw. Serku Wolskim; Bardzo dobra lokalizacja dla pracowników; Przy budynku znajdują się przystanki autobusowe linii 102, 190, 520, 527, E-2, oraz tramwajowe linii 1, 9, 10, 11, 13, 20, 22, 23, 24, 26, 27, 28, 31. Lokalizacja zapewnia szybką komunikację z centrum Warszawy i doskonały dojazd w dzielnicy Wola oraz do dzielnic sąsiednich na Bemowo, Żoliborz, Ochotę i dalej na Bielany, Mokotów czy na Pragę; Nowy budynek biurowy znajduje się w rozwijającej się części biurowej dzielnicy Wola; W pobliżu znajdują się lokalne sklepy spożywcze, Żabka, Tesco Express i Lidl, Decathlon; Dojazd do Dworca Centralnego samochodem zajmuje około 8 minut; Dojazd do lotniska im. Fryderyka Chopina na Okęciu w Warszawie zajmuje około 20 minut samochodem, oraz około 35 minut komunikacją miejską; Stacja II linii metra Metro Rondo Daszyńskiego położona jest 2 przystanki tramwajowe od kompleksu Spark, a tramwaje umożliwiające szybki dojazd do metra kursują średnio co 2-5 minut; 1,3 km od biurowca znajduje się centrum handlowe Klif (2 przystanki tramwajowe); Dojazd do centrum handlowego Złote Tarasy, znajdującego się naprzeciwko Pałacu Kultury i Nauki, zajmuje około 8 minut; W najbliższym sąsiedztwie są m.in. hotele Ibis Warszawa Centrum i Hilton Warsaw Hotel; W sąsiedztwie znajdują się banki, bankomaty, apteka, restauracje, siłownia;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
  • Liczba pięter naziemnych
    9
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1407
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    NIE
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bk10266

Odległości

Dworzec Centralny
Hotel (****)
Stacja metra Rondo Daszyńskiego
Przystanek autobusowy/tramwajowy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy