Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Flanders Business Park – wynajem biur Warszawa Flisa

Biura na wynajem południowo-zachodnia Warszawa

mazowieckie, Warszawa

21 104 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Flanders Business Park to kompleks biurowy położony na warszawskich Włochach, który łącznie oferuje ponad 20500 powierzchni biurowej na wynajem. Flanders Business Park obecnie składa się z 3 budynków, planowana kolejna faza D dostarczy 6400 m2 biur. Docelowo kompleks składać się będzie z 7 budynków. Kompleks wyróżnia się wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz wysokim standardem wykończenia. Swoim najemcom deweloper zapewnia powierzchnie wyposażone w: klimatyzację, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, wykładzinę, obsługę recepcyjną, 24-godzinną ochronę, kontrolę dostępu, uchylne okna i łącze światłowodowe.

  • Kompleks biurowy Flanders Business Park o standardzie klasy B+

  • 5 kondygnacyjne budynki biurowe z częścią handlowo-usługową

  • Dobra architektura

  • Wewnętrzne centrum konferencyjne

  • Liczne zewnętrzne zielone strefy chilloutu

  • Zielone patio

  • Elastyczność aranżacji powierzchni

  • Klimatyzowana powierzchnia biurowa

  • podwieszane sufity

  • Otwierane okna gwarantują dostęp świeżego powietrza

  • Duże przeszklenia, gwarantujące dostęp światła dziennego i pozwalające korzystać z otaczającej zieleni

  • Światłowód

  • Podnoszone podłogi

  • Okablowanie elektryczne

  • Udogodnienia w pobliżu: kawiarnie i restauracje, bankomat, hotel, siłownia, poczta, apteka

  • Miejsca parkingowe dla rowerów

  • Centrum konferencyjne z możliwością wynajęcia sal na godziny oraz na cały dzień z wygodnym dostępem do restauracji

  • Restauracja Flanders Lunch & Caffé z przestronnym ogródkiem

  • Otoczenie biurowców po modernizacji — nowe ławki, drewniane leżaki, nowe nasadzenia (drzewa i niskie rośliny).

Lokalizacja

Warszawa Włochy, w południowo-zachodniej części Warszawy; Centrum biznesowe Flanders Business Park to budynki pod adresami Flisa 2, Flisa 4 oraz Flisa 6; przy ul. Łopuszańskiej; Biura w okolicy Alei Krakowskiej i ulicy Łopuszańskiej; 7 minut do lotniska im. F. Chopina na warszawskim Okęciu; W pobliżu centrum handlowe Łopuszańska 22; Położenie Flanders Business Park zapewnia szybki dojazd do centrum stolicy jak również innych dzielnic Warszawy; Dobry dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy S2; Szybki dojazd do autostrady A2; Dodatkowo szybki dojazd na Ochotę Aleją Krakowską przechodzącą w ulicę Grójecką; 300 metrów od przystanków autobusowych i tramwajowych. W pobliżu przystanki obsługujące autobusy linii 141, 189, 328, 401, N38, N88, a także przystanki tramwajowe linii 9, 7, 14, 15 i 25; Doskonałe miejsce dla firm poszukujących biur poza ścisłym centrum Warszawy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Klasa budynku
    B
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    1
  • Liczba pięter naziemnych
    5
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1100
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    NIE
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • ID oferty
    bk9702

Odległości

Lotnisko Chopina
Dworzec Zachodni
PKP Rakowiec

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy