Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Flanders Business Park – wynajem biur Warszawa Flisa

Biura na wynajem południowo-zachodnia Warszawa

mazowieckie, Warszawa

21 104 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Flanders Business Park to kompleks biurowy położony na warszawskich Włochach, który łącznie oferuje ponad 20500 powierzchni biurowej na wynajem. Flanders Business Park obecnie składa się z 3 budynków, planowana kolejna faza D dostarczy 6400 m2 biur. Docelowo kompleks składać się będzie z 7 budynków. Kompleks wyróżnia się wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz wysokim standardem wykończenia. Swoim najemcom deweloper zapewnia powierzchnie wyposażone w: klimatyzację, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, wykładzinę, obsługę recepcyjną, 24-godzinną ochronę, kontrolę dostępu, uchylne okna i łącze światłowodowe.

  • Kompleks biurowy Flanders Business Park o standardzie klasy B+

  • 5 kondygnacyjne budynki biurowe z częścią handlowo-usługową

  • Dobra architektura

  • Wewnętrzne centrum konferencyjne

  • Liczne zewnętrzne zielone strefy chilloutu

  • Zielone patio

  • Elastyczność aranżacji powierzchni

  • Klimatyzowana powierzchnia biurowa

  • podwieszane sufity

  • Otwierane okna gwarantują dostęp świeżego powietrza

  • Duże przeszklenia, gwarantujące dostęp światła dziennego i pozwalające korzystać z otaczającej zieleni

  • Światłowód

  • Podnoszone podłogi

  • Okablowanie elektryczne

  • Udogodnienia w pobliżu: kawiarnie i restauracje, bankomat, hotel, siłownia, poczta, apteka

  • Miejsca parkingowe dla rowerów

  • Centrum konferencyjne z możliwością wynajęcia sal na godziny oraz na cały dzień z wygodnym dostępem do restauracji

  • Restauracja Flanders Lunch & Caffé z przestronnym ogródkiem

  • Otoczenie biurowców po modernizacji — nowe ławki, drewniane leżaki, nowe nasadzenia (drzewa i niskie rośliny).

Lokalizacja

Warszawa Włochy, w południowo-zachodniej części Warszawy; Centrum biznesowe Flanders Business Park to budynki pod adresami Flisa 2, Flisa 4 oraz Flisa 6; przy ul. Łopuszańskiej; Biura w okolicy Alei Krakowskiej i ulicy Łopuszańskiej; 7 minut do lotniska im. F. Chopina na warszawskim Okęciu; W pobliżu centrum handlowe Łopuszańska 22; Położenie Flanders Business Park zapewnia szybki dojazd do centrum stolicy jak również innych dzielnic Warszawy; Dobry dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy S2; Szybki dojazd do autostrady A2; Dodatkowo szybki dojazd na Ochotę Aleją Krakowską przechodzącą w ulicę Grójecką; 300 metrów od przystanków autobusowych i tramwajowych. W pobliżu przystanki obsługujące autobusy linii 141, 189, 328, 401, N38, N88, a także przystanki tramwajowe linii 9, 7, 14, 15 i 25; Doskonałe miejsce dla firm poszukujących biur poza ścisłym centrum Warszawy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Klasa budynku
    B
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    1
  • Liczba pięter naziemnych
    5
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1100
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    NIE
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • ID oferty
    bk9702

Odległości

Lotnisko Chopina
Dworzec Zachodni
PKP Rakowiec

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy