AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Central Point - biuro przy skrzyżowaniu linii metra M1 i M2 w Warszawie
Atrakcyjne powierzchnie biurowe przy Metrze Świętokrzyska
Biurowiec Central Point znajduje się w centrum Warszawy, tuż nad skrzyżowaniem dwóch linii metra. Biurowiec zaliczany jest do najlepiej zlokalizowanych wieżowców w stolicy. Zarówno pracownicy, jak i klienci biznesowi będą mieli bardzo dogodne możliwości dojazdu komunikacją miejską z każdej części Warszawy.
Central Point to 21 piętrowy budynek biurowy, który oferuje około 18 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Obiekt zapewni dostęp do około 80 podziemnych miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra wyniesie około 900 mkw. Biurowiec Central Point wyposażony jest we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia przewidziane dla tej klasy budynków.
Lokalizacja
Biurowiec Central Point położony jest na rogu ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej, w warszawskiej dzielnicy Śródmieście. Biurowiec oddalony jest od głównego dworca kolejowego w Warszawie (PKP Warszawa Centralna) o około 5 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 25 minut jazdy samochodem od nieruchomości. Atrakcyjna lokalizacja biurowa w samym centrum Warszawy. Doskonały dojazd dla pracowników i klientów dwoma liniami metra, wieloma liniami tramwajowymi oraz autobusowymi. W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych1
-
Liczba pięter naziemnych22
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)do potwierdzenia
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneNIE
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyTAK
-
Blisko metraTAK
-
ID ofertybb10236
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department