Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Biura do wynajęcia w Lipiński Passage w Warszawie

Powierzchnia biura do wynajęcia w Lipiński Passage

mazowieckie, Warszawa

5 818 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Pasaż Lipińskiego to nowoczesna przestrzeń biurowa w zabytkowej kamienicy. Budowa obiektu zakończyła się w 1898 roku, ostatnia modernizacja miała miejsce w 2010 roku. Odnowiono wówczas przedwojenną elewację i całą wewnętrzną infrastrukturę. Budynek posiada ponad 5800 m2 powierzchni całkowitej, z czego prawie 3500 m2 to powierzchnia biurowa. Powierzchnia typowego piętra wynosi 500 metrów. Biurowiec posiada 6 kondygnacji naziemnych i 1 kondygnację podziemną. W standardzie wykończenia między innymi znajdują się: uchylne okna, drewniane parkiety, system zarządzania budynkiem BMS, obsługa recepcyjna oraz całodobowa ochrona.

  • Budynek biurowy w prestiżowej kamienicy

  • Powierzchnie biurowe klasy A a jednocześnie w klimacie biura loftowego

  • Budynek łączy w sobie unikalny styl architektoniczny z nowoczesną, zaawansowaną infrastrukturą

  • Kamienica w latach 2010-2011 przeszła gruntowną modernizację, odtworzona została przedwojenna eklektyczna elewacja z 1974 r.

  • Na parterze i piętrze 1. znajdują się powierzchnie usługowo – handlowe

  • Na terenie budynku: restauracja kawiarnia

Lokalizacja

Dzielnica Śródmieście, Warszawa, woj. mazowieckie; Lokalizacja w centrum Warszawy; Budynek biurowy mieści się w samym centrum miasta, przy skrzyżowaniu ul. Emilii Plater i Al. Jerozolimskich; Doskonałe połączenia komunikacyjne (liczne przystanki autobusowe, tramwaje); Bardzo dobra ekspozycja vis a vis hotelu Marriott; Bezpośrednie połączenie przejściem podziemnym z dworcem kolejowym Dworzec Centralny; To idealna lokalizacja biura przy Złotych Tarasach, jednym z największych centr handlowych Warszawy

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    1
  • Liczba pięter naziemnych
    6
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    500
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    NIE
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    NIE
  • Certyfikaty
    NIE
  • ID oferty
    bb9946

Odległości

Przystanek autobusowy
Dworzec centralny Warszawa
Hotel Marriott
Przystanek tramwajowy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy